Сергей Кульпин, ВТБ24: ипотека с господдержкой вывела рынок из комы

Управляющий уральского филиала ВТБ24 о первых итогах реализации программы ипотеки с господдержкой.

Сергей Кульпин, ВТБ24: ипотека с господдержкой вывела рынок из комы
Ипотека с господдержкой сумела оживить рынок буквально за месяц. Только у нас в банке число ежедневных обращений клиентов за ипотекой выросло в два раза с момента старта ипотеки с господдержкой. Для понимания масштаба вот конкретные цифры: за месяц в отделения банка в Свердловской области поступило почти 500 заявок на сумму более 1 млрд рублей.

Причина такого взрывного роста показателей в том, что начал реализовываться отложенный спрос. За ипотекой пошли все те, кто планировал покупку новостройки еще в начале года, но побоялся высоких ставок.

Запросы заемщиков не стали скромнее: средняя сумма кредита в 2015 году составляет 1,8-1,9 млн рублей. Такие же суммы брали и в прошлом году.

Несмотря на сложные экономические условия, требования к заемщикам остались прежними. Ничего не изменилось ни на бумаге, ни на деле. Сегодня в нашем банке одобряется 85%, примерно такой же показатель был и до кризиса.

Большая часть сделок сегодня - это улучшение жилищных условий. Люди продают старые квартиры и покупают более просторные новые. С учетом того, что на продажу квартиры на вторичном рынке сегодня уходит больше времени, а одобрение по кредиту действует два месяца, на плановую мощность выдачи кредитов мы планируем выйти в начале мая. С 1 апреля мы выдали пока только 30 кредитов на сумму 53 млн рублей.

Дальше объемы выданной ипотеки будут только расти. В начале апреля мы увеличили планы продаж - и это напрямую связано со стартом программы господдержки и оживлением рынка. В 2015 году планируем выдать в Свердловской области 6,5 млрд рублей, больше половины этих средств (4 млрд рублей) придется именно на ипотеку по программе господдержки. А вот с ипотекой на вторичное жилье все будет немного сложнее. По факту сегодня ставки настолько высоки, что банкам удастся выдать в лучшем случае половину от прошлогоднего объема кредитов.

Безусловно, кредитные организации будут снижать ставки по ипотечным кредитам вслед за ключевой ставкой. Сейчас все условия для дальнейшего снижения ключевой ставки есть. Не исключаю, что очередной раунд изменений произойдет уже в конце апреля.

Просмотров: 4991
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 Сбербанк (Уральский банк) 1000
2 ВТБ 837
3 Солидарность Банк 354
4 Банк «Открытие» 304
5 Россельхозбанк 249
6 СКБ-банк 246
7 ПСБ банк 244
8 Райффайзенбанк 238
9 Альфа-Банк 142
10 РОСБАНК 129
11 Абсолют Банк 117
12 Азиатско-Тихоокеанский Банк 97
13 Уральский банк реконструкции и развития 59
14 Банк УРАЛСИБ 42
15 (+1) Банк «НЕЙВА» 38
16 (-1) Примсоцбанк 38
17 Запсибкомбанк 38
18 МЕТКОМБАНК 31
19 Банк «РОССИЯ» 24
20 ЧЕЛИНДБАНК 21
на 01.06.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее