К концу 2023 года в СМИ и профильных блогах всё чаще стала мелькать информация, что, хотя семейная ипотека действует до 1 июля 2024 года, ребёнок, дающий право на эту льготу, должен родиться уже сейчас. Давайте разберёмся, так ли это?
Когда нужно родить ребёнка?
Многое зависит от того, первый ли это ребёнок. Адресаты программы делятся на две группы. Первая - семьи, в которых дети появились в 2018-2023 годах. В их случае «номер» ребёнка не важен, но важна дата рождения. Вторая - семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей. Тут, наоборот, год рождения неважен - главное, чтобы детям было меньше 18-ти на момент оформления кредита.
Таким образом, исходя из текущих условий, первенец, родившийся в 2024 году, уже не даст родителям права на семейную ипотеку. А вот если в 2024 году появился второй ребёнок, и первому пока ещё нет 18-ти - можно обращаться за кредитом до конца июня.
Внимание! Впрочем, тем, кто только планирует рождение первенца, расстраиваться тоже не стоит. Не приходится сомневаться, что программа семейной ипотеки будет продлена, и дети, рождённые в 2024 году, в неё попадут. Хотя формально соответствующее постановление ещё не принято, все профильные ведомства и даже президент выразили уверенность, что программу надо продлять.
Так есть ли семьи с детьми, не попадающие в программу?
Есть. Это:
- семьи с одним ребёнком, родившимся до 2018 года
- семьи с двумя и более детьми, где все дети родились до 2018 года и уже выросли (меньше двух несовершеннолетних детей)
Пример: в семье два ребёнка - сын родился в марте 2006-го, а дочь в 2013-м. Сейчас эта семья ещё может оформить льготную ипотеку, но с марта, когда сыну исполнится 18 лет, она потеряет это право.
- родители, не имеющие гражданства РФ
- в перспективе - родители, уже бравшие этот или какой-либо иной льготный кредит. Однако это относится только к кредитам, оформленным с 15 декабря 2023 года. Подробнее - в специальном материале
