Накануне Дня семьи, любви и верности мы попросили заместителя руководителя Абсолют Банка в Екатеринбурге Илью Коробицына рассказать, какие «семейные» тренды проявляются у екатеринбургских ипотечников.
- Недавно мы проанализировали свою базу и выяснили несколько интересных фактов. Оказывается, что в Екатеринбурге в качестве созаёмщиков всё чаще привлекают родителей, а не супругов. Доля созаёмщиков-родителей в сделках за год стала больше на 20%.
При этом ипотечные займы, где в качестве созаёмщиков участвуют родители, а не супруги, в среднем выплачиваются на 2-3 года быстрее. Заёмщики-одиночки и семейные пары рассчитываются с ипотекой примерно с одинаковой скоростью.
В целом ипотека с созаёмщиками становится популярнее: доля таких сделок в Абсолют Банке за последний год увеличилась в полтора-два раза. Это связано с тем, что высокий совокупный доход повышает вероятность одобрения займа, да и максимальная одобренная сумма становится больше.
При этом доля сделок, где основной заёмщик - женщина, в Екатеринбурге выросла на 15%. Как правило, в сравнении с мужчинами они более ответственно относятся к своей кредитной истории и чаще могут официально подтвердить необходимый уровень дохода.
Ещё один тренд - активное использование маткапитала при покупке недвижимости. Наш опыт показывает, что при покупке квартиры по стандартным ипотечным программам или госпрограмме 2020-2022 средства материнского капитала в первоначальный взнос «зашивают» около 50% заёмщиков. Если сделка проходит в рамках госпрограммы «Семейная ипотека», то маткапитал сразу используют уже 80-90%.
