Банк Жилищного Финансирования предложил на рынок новый ипотечный продукт "Ипотека с переводом в нежилой фонд"

14.08.14∕14:29

Банк Жилищного Финансирования предложил на рынок новый ипотечный продукт "Ипотека с переводом в нежилой фонд"
Развивая направление коммерческой ипотеки, Банк предлагает клиентам и партнерам новый кредитный продукт «ИПОТЕКА: перевод в нежилой фонд». Клиенты Банка могут получить кредит как на покупку квартиры на первом этаже жилого дома, так и под залог уже имеющейся квартиры и перевести помещение в нежилой фонд в период действия ипотеки. Далее клиент может, как продавать уже объект в статусе «нежилой» или сдавать его в аренду.

Решение по созданию нового специализированного продукта для бизнесменов и предпринимателей малого и среднего бизнеса было принято по результатам исследования рыночных пожеланий клиентов и партнеров Банка, и в связи с возрастающим спросом как на стандартную ипотеку, так и на получение кредитов целенаправленно по коммерческой ипотеке (формат «стрит ритейл»). Основной интерес таких запросов сосредоточен прежде всего в Московском и Петербургском регионах, а также городах -миллионниках РФ, и затрагивает первые этажи многоквартирных жилых домов с целью покупки недвижимости на первых этажах и далее переводом ее в нежилой под офис, магазин, салон красоты, кафе.

При этом преимущества ипотеки значительно превалируют перед любым другим видом кредитования (обычным кредитованием МСБ или потребительским): сроки кредитования в несколько раз больше - до 25 лет, ставки и условия как по обычной жилищной ипотеке.

В рамках программы Банк рассматривает доходы как от работы по найму, так и от бизнеса, от ИП, доходы в заявительной форме. Предусмотрено «экспресс решение» по заявкам за 1 день. На первом этапе сама сделка и ее оформление ничем не отличается от стандартной жилищной ипотеки, а затем клиент оформляет перевод в нежилой фонд.

Данное предложение актуально как для клиентов, которые профессионально занимаются выкупом квартир на первых этажах и переводом их в нежилой фонд, так и для партнеров - риэлторов, которые смогут расширить целевую аудиторию своих клиентов вместе с Банком по программе выкупа первых этажей с переводом в нежилой фонд.

Самое главное, что клиент после перевода квартиры в нежилой фонд может, как продать этот объект «из-под залога» и заработать на разнице в цене (со сменой статуса объекта возрастает его стоимость), так и оформить аренду данного помещения и, получая арендный доход, погашать платежи по кредиту.

Игорь Жигунов, Первый Заместитель Председателя Правления ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» прокомментировал введение нового продукта: «Платежеспособный спрос на ипотечные кредитные продукты активно формируют именно представители бизнес формата заемщиков. Рынок нежилых помещений в РФ формата «стрит - ритейл» и связанных с ними программ ипотеки имеет огромный потенциал развития. Введение данной программы по кредитованию квартир на первых этажах с переводом в нежилой фонд является еще одним шагом Банка в сторону реализации актуальных для клиентов и доходных для Банка программ. Кроме того, программа кредитования с переводом в нежилой фонд позволит нам расширить сотрудничество с нашими партнерами (риэлторами, брокерами) во всех регионах присутствия Банка».

Источник: Банк БЖФ

Просмотров: 1196
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 РОСБАНК 709
3 Сбербанк (Уральский банк) 438
4 ПСБ банк 370
5 Россельхозбанк 297
6 Абсолют Банк 293
7 Уральский банк реконструкции и развития 187
8 Примсоцбанк 182
9 ВУЗ-банк 166
10 Азиатско-Тихоокеанский Банк 152
11 Райффайзенбанк 102
12 (+2) Солидарность Банк 102
13 (-1) Альфа-Банк 93
14 (-1) Банк УРАЛСИБ 82
15 Запсибкомбанк 79
16 (+1) Банк «Открытие» 54
17 (-1) МЕТКОМБАНК 52
18 (+2) ЧЕЛИНДБАНК 39
19 (-1) Банк СОЮЗ 38
20 (-1) Банк «РОССИЯ» 36
на 20.01.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее