Согласно статистике ЦБ, на 01.09.2012 года в России было выдано 417 492 ипотечных кредита на общую сумму 611,6 млрд рублей. Это в 1,4 раза выше уровня того же периода 2011 года в количественном и в 1,5 раза - в денежном выражении.
При этом объемы выдач растут на фоне роста ставок. Нестабильная ситуация на мировых рынках продолжает влиять на российский рынок, лидеры рынка были вынуждены поднять ставку в среднем на 0,25-0,75 п.п. В августе-сентябре пошли на повышение ставок более 15 игроков, включая Сбербанк, ВТБ24, ДельтаКредит, Уралсиб.
Как сообщает Департамент информационной политики и стратегического маркетинга АИЖК, в августе процентные ставки по ипотеке в рублях увеличились в среднем на 0,1 п.п., в итоге средневзвешенная ставка составила 12,3% годовых.
Кроме удорожания фондирования, на рост ставок повлияло повышение Центральным банком ставок рефинансирования с 8% до 8,25%. ЦБ принял решение в связи с ростом инфляционных ожиданий, а также отмечающимся «перегревом» розничного кредитного рынка. По прогнозам АИЖК, до конца года еще возможен рост ставок по ипотеке, но средневзвешенная ставка вряд ли перешагнет цифру 12,5% годовых.
