Макс
Минфин опубликовал новые условия семейной ипотеки, которые будут действовать по кредитам, выданным с 1 октября 2026 года. Изменения весьма значительны.
Кто может взять
От льготной программы отрезали семьи с детьми старше 7 лет. Заёмщики - граждане РФ, у которых есть хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно.
Ставки
Ставки будут дифференцированными. Для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей они таковы:
- 10% - для семей с одним ребёнком
- 8% - для семей с двумя детьми
- 6% - для семей с тремя детьми
- 4% - для семей с четырьмя детьми
- 2% - для семей с пятью и более детьми
Внимание! Требование «до 6 лет включительно» относится к одному ребёнку, возраст остальных при этом неважен. То есть, семья с детьми 5, 8, 9 и 12 лет сможет получить ипотеку под 4%, но семья с четырьмя детьми, где все старше 6 лет - нет.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки повышены на 2 процентных пункта. Расклад по количеству детей такой же, но ставки - от 4% при пяти детях до 12% для однодетных.
Внимание! Если кредит оформляется на строительство частного дома или покупку земли для этой цели, ставка будет равна 6% независимо от количества детей и региона.
Максимальная сумма
Она также дифференцирована. Для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
- 6 млн рублей - для семей с одним ребёнком
- 8 млн рублей - для семей с двумя детьми
- 10 млн рублей - для семей с тремя и более детьми
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей:
- 12 млн рублей - для семей с одним ребёнком
- 15 млн рублей - для семей с двумя детьми
- 18 млн рублей - для семей с тремя и более детьми
Дополнительное условие
Максимальный срок субсидирования кредита - 15 лет.
