При условии, что ЦБ удастся снизить инфляцию до 4%
КомментарийЕвгений Болотин, председатель Уральского банковского союза:
- По планам ЦБ к концу 2017 года инфляция должна снизиться до 4%. Это значит, что ключевая ставка будет в районе 7%. Я предполагаю, что по ипотечным кредитам образцовым заемщикам ставка будет в районе 8-9% годовых.
Евгений Болотин, председатель Уральского банковского союза:
По словам главы Уральского банковского союза, в таких условиях необходимость в государственном субсидировании ставок отпадает, так что последствия отмены ипотеки с господдержкой не будут катастрофичными. «В этих условиях нет смысла субсидировать процентную ставку по ипотеке. Она уже сейчас практически вышла на уровень 2013 года», - говорит Болотин. Отметим, что за 10 месяцев 2016 года сегодня средняя ставка по выданным в Свердловской области ипотечным кредитам составила 12,86% годовых, а в 2013 году была 12,26% годовых.
Ключевым фактором для ипотечного рынка в следующем году будет уровень реальных доходов населения и модель поведения людей . «Проблема в двух вещах: когда начнется реальный рост потребительских доходов и когда домохозяйства изменят стратегию поведения с накопления на потребление. Деньги у людей есть -у нас на вкладах в банках лежит 18 трлн рублей. Часть из них - отложенный спрос на квартиры, машины, холодильники. Но пока люди для себя приняли решение копить. Когда-то это поведение изменится. Надеюсь, что это произойдет в 2017-2019 годах», - заключил Болотин.
