В Челябинском отделении Сбербанка клиентам предлагают платить ипотеку за квартиру в строящемся доме частями, в зависимости от стадии его готовности. Это предложение получило название «Ипотека в рассрочку». Одобренный кредит банк перечисляет застройщику не сразу, а несколькими траншами. Например, первая часть от стоимости квартиры направляется на стадии закладки фундамента, вторая — при строительстве дома до определенного этажа, третья — после полной готовности объекта.
«Получается, что на начальном этапе строительства заемщик будет платить проценты по кредиту не в миллион рублей, а в 100-200 тысяч рублей, то есть совершать минимальные платежи — иногда в пределах тысячи рублей в месяц. Полная сумма начинает выплачиваться только тогда, когда человек уже готов въехать в квартиру, — пояснил Андрей Антонов. — Тем самым заемщик существенно снижает свою долговую нагрузку, и, естественно, размер переплаты по ипотечному кредиту».
Это предложение будет интересно в первую очередь для тех, кто вынужден в ожидании строительства дома платить за арендованное жилье.
В Челябинске Сбербанк уже достиг договоренности о старте «Ипотеки в рассрочку» с большинством аккредитованных застройщиков. Поскольку программа совместная, условия кредитования по каждому объекту оговариваются индивидуально. Так, например, воспользовавшись «Ипотекой в рассрочку» можно приобрести квартиру в одном из новых микрорайонов и платить на начальном этапе за жилищный кредит всего по 999 рублей в месяц.
