Особые требования выдвигаются к банкам, которые участвуют в строительстве
Изменения вносятся сразу в несколько законодательных актов. Одно из новшеств касается закона «Об участии в долевом строительстве…» - он дополнен критериями, которым должны соответствовать банки и страховые организации, обеспечивающие исполнение обязательств застройщика. В частности, банк должен входить в систему страхования вкладов и не иметь запрета на привлечение во вклады денежных средств физлиц. Страховая организация должна располагать собственными средствами в размере не менее чем 1 млрд рублей (до этого момента планка была значительно ниже - 400 млн рублей).
Также документ предполагает изменение Жилищного кодекса. Жилищно-строительным кооперативам запрещено одновременно строить сразу несколько многоквартирных домов выше 3-х этажей. Исключение сделано только для ЖСК, которые создаются в соответствии в Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства». Данная норма вступит в силу через год.
Если же ЖСК начал строительство нескольких домов еще до вступления в силу поправок или количество участников кооператива превышает количество жилых помещений в строящемся доме, то принимать новых членов в ЖСК будет уже нельзя до получения разрешения на ввод домов в эксплуатацию.
Документ вносит и поправки в отдельные статьи Кодекса об административных правонарушениях - для застройщиков и ЖСК введены дополнительные штрафы за несоблюдение законов.
