Поправки, вступающие в силу с 2016 г., коснутся продавцов недвижимости
Правда, есть целый ряд моментов, позитивных для продавцов. Например, региональные власти могут сокращать минимальный срок владения недвижимостью вплоть до нуля, то есть до полной отмены НДФЛ при сделках такого рода. В то же время увеличивать этот срок они не могут - он должен быть не более пяти лет.
Нынешний минимальный срок владения в три года сохранится для объектов, которые продавец приватизировал, получил в наследство либо в подарок.
Да и сама налогооблагаемая база будет меньше той суммы, за которую человек продает недвижимость. Она будет равняться кадастровой стоимости реализуемого объекта, умноженной на 0,7.
Тем не менее, по мнению экспертов, введение поправок способно повлиять на рынок недвижимости, побудив продавцов завышать цены, дабы отыграть налоговую нагрузку.
