Закон, призванный покончить с проблемой обманутых дольщиков, наткнулся на неожиданное препятствие: страховщики не хотят работать с девелоперами
Закон, обязующий строителей долевого жилья страховать свою ответственность перед дольщиками, вступил в силу 1 января. Однако, похоже, что радость дольщиков была несколько преждевременной. Новой проблемой стало нежелание страховых компаний участвовать в процессе.
Страховщики ссылаются на то, что оценить величину риска в данной сфере затруднительно, а иногда практически невозможно. Соответственно, возникает проблема с определением страховых взносов и комиссий страховым компаниям.
Всероссийский союз страховщиков все же выработал проект правил страхования ответственности девелоперов перед дольщиками и еще прошлой осенью направил его в Центробанк. Однако последний пока что не проявил никакой реакции.
Впрочем, отказ страховых компаний вступать в новую для них сферу деятельности совсем не означает, что для дольщиков все останется по-прежнему. Просто застройщикам придется идти более сложными путями. Закон предусматривает, что страхование ответственности может быть осуществлено посредством получения банковской гарантии или вступления в Общество взаимного страхования, где девелоперы будут сами оценивать риски коллег и формировать фонд для выплат пострадавшим дольщикам. Последний путь, похоже, представляется оптимальным большинству крупных игроков долевого рынка. Общество взаимного страхования было зарегистрировано в конце прошлого года и, по словам его руководителей, уже объединило более 40 крупных строительных компаний.
По материалам РБКdaily.
