Люди продолжают оставаться без крыши над головой, лишившись и квартиры, и денежных средств
Печально известная стройка на Рощинской снова попала в криминальную хронику. Новые обманутые дольщики пытаются отстоять свои права. 12 сентября в пресс-центре агентства «Интерфакс Урал» за одним столом собрались представители всех сторон, ставших участниками скандальной истории с продажей квартир в Екатеринбурге, в доме номер 9 по улице Рощинской. Напомним, что объект уже во второй раз попадает в поле зрения общественности и полиции. В 2006 году обанкротилась компании «Новый град», в итоге 450 человек остались и без денег и без жилья. Затем в 2011 году объект был передан корпорации «Маяк», которая достроила «проблемные» дома и обеспечила пострадавших жильем. Казалось бы, в истории можно поставить точку. Но выяснилось, что по тому же адресу появились новоиспеченные обманутые дольщики.
Один из дольщиков, выступавший на пресс-конференции от имени пострадавших, рассказал, что заключал договор в июле 2012 года с компанией «Оптима-Строй», в договоре было указано, что право продажи передано подрядчику компанией «Росстройинвест» на основании соглашения с корпорацией «Маяк». Квартиру показывал директор «Оптима-Строй» Николай Дощанский, пояснивший, что квартиры компании переданы в качестве оплаты за произведенные работы. На пресс-конференции Дощанский заявил, что лично квартир не реализовывал, что во всем разберутся следователи, что дольщиков видит впервые. Дольщики же в один голос заявили, что именно Дощанский брал деньги и обещал им зарегистрировать договоры в ФРС.
Юрист компании «Маяк» Дарья Малютина, в свою очередь, заявила, что судебная экспертиза установила факт подделки и печати корпорации, и подписи руководителя на договорах: «В полицию обратились именно мы, когда к нам стали приходить пострадавшие. Это тщательно спланированное мошенничество, уголовное дело было возбуждено с нашей подачи», - отметила юрист. По поводу договоров с Дощанским прозвучало, что «Маяк» действительно заключал с ним два договора на реализацию квартир, но поскольку договоры не были оплачены, сделка так и не состоялась. Подрядчик должен был выкупить квартиры и лишь потом продавать, раз не выкупил - то и прав на продажу не имел. Оба договора были расторгнуты. Оплата же за произведенные работы подрядчику выплачивалась деньгами, а не квартирами. И утверждение Дощанского, что «Маяк» расплачивался за работы квартирами, - ложь.
Руководитель строительных работ «Оптима-Строй», тем не менее, подтвердил публично, хоть и косвенно, правоту дольщиков, сказав, что квартиры все же продавались. По его словам, можно было понять, что в «Маяке» об этом прекрасно знали. Один из дольщиков подтвердил, что после передачи денег Дощанский их передал на зарплаты рабочим корпорации, при этом он согласовывал этот вопрос с одним из руководителей «Маяка».
Власти, в свою очередь, намекают на жадность самих покупателей квартир, которые попадаются в лапы мошенников в гонке за дешевизной. «На квартиры, что приобретались на Рощинской, мы готовы были субсидировать ставку, и давали деньги из САИЖК на льготных условиях. Если бы вы обратились в САИЖК за кредитом, то сделка была бы прозрачной. В САИЖК налажен контроль за продажей всех квартир. Но когда начинают «химичить» внутри - это увидеть невозможно», - сказал исполняющий обязанности министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Виктор Киселев. Чем еще раз подтвердил, что приобретение жилья в кредит становится одним из способов снижения рисков при покупки нового жилья.
Что на самом деле произошло, выяснится в ходе следствия. По факту произошедшего 10 июня 2013 года было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Сейчас оно расследуется отделом № 16 УМВД России по городу Екатеринбургу. Тарясян проходит по делу как свидетель, Дощанский - как обвиняемый.
Если оценивать итоги встречи, то все выглядело как препирательство, участники скандала переводили «стрелки» друг на друга. Никто не пообещал вернуть людям деньги и не признался в двойных продажах. Дольщики выходили из зала со слезами на глазах. Пока ведется следствие, обманутые люди пишут властям просьбы не закрывать глаза на беспредел.
