Единый «взгляд» на новое жилье поможет покупателям лучше ориентироваться на рынке недвижимости, а аналитикам отслеживать цены и объемы предложений в российских регионах
Классификация затрагивает многие параметры: это и площадь, и внутренняя «начинка» дома, и планировочные решения квартир, и отделка фасадов, благоустройство дворовых территорий, решение вопросов безопасности, наличие паркингов, наличие инфраструктуры, и так далее. Например, эконом-жилье строится по типовым проектам, элитное жилье, как правило, предполагает строительство по индивидуальному проекту. Нормы по площади также отличаются, 1-комнатная квартира в эконом-классе допускается площадью 28 квадратных метров, тогда как в бизнес-классе она должна равняться не менее 45 квадратных метров.
Повлияет ли введение единой классификации на работу уральских застройщиков, риелторов и аналитиков рынка? Выяснилось, что на рынке Екатеринбурга с 2010 года используется подобная классификация, которая не противоречит общероссийской. Более того, уральские профессионалы участвовали в разработке единых стандартов оценки «классности» нового жилья. Руководитель аналитического отдела риелторского информационного центра Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков отмечает: «Мы работаем по своей классификации с 2010 года и будем использовать ее в работе в дальнейшем. Ценность данного документа в том, что он принят и согласован не только на уровне профессиональных ассоциаций, но и разделяется основными застройщиками города. Мы участвовали в качестве экспертов в работе по разработке классификации РГР и направляли свои предложения. В итоге рамочный документ РГР по основным параметрам не противоречит нашим подходам и не внесет каких-либо существенных корректив в нашу работу».