Азбучные истины классификации: не перепутайте "А" и "Б"

22.12.2010 13:40
Скопировать ссылку

В Екатеринбурге к концу года образовалась нехватка офисов класса «А». Такая информация уже была обнародована риэлторами города еще в ноябре

В Екатеринбурге к концу года образовалась нехватка офисов класса «А». Такая информация уже была обнародована риэлторами города еще в ноябре. Как отметила Татьяна Деменок, генеральный директор Центра недвижимости «Северная казна»: «Сегодня, подводя итоги года, нужно осторожно говорить о дефиците на рынке коммерческой недвижимости, ведь нехватка касается лишь офисов определенной категории, относящейся по всем параметрам к сегменту «элит». У нас же, среагировав на информацию в СМИ, цены на аренду могут поднять собственники объектов, кто к букве «А» не имеет никакого отношения. Элементарно - в офисном здании класса «А» должен быть один собственник, и если видите вы объявление о том, что продается отдельное помещение в данном Центре, то верить, что оно относится к искомому классу - не стоит. Сплошь рядом как класс «А» себя позиционируют офисные центры, которые не имеют парковки, где не работает лифт, нет кондиционеров».

Классификация уже разработана профессионалами, сегодня идет обсуждение - как провести массовую оценку офисных центров Екатеринбурга, с присвоением им соответствующей категории. Возможен даже вариант «добровольно-принудительного» процесса. Ведь клиенты дезориентированы, нет четкого представления о количестве офисных центров разных категорий и у аналитиков. Это сдерживает развитие бизнеса, замедляет приток инвестиций в регион. В частности, от отсутствия ясной и полной картины о наличии офисных площадей разных категорий, затруднен выход на местный рынок западных компаний, привыкших к четкой классификации, не имеющих возможности лично анализировать рынок офисов в регионах. В классе «Б» и во всех последующих классах офисной недвижимости никакого дефицита в нашем городе не наблюдается.

Автор:
Источник:
ИА «БанкИнформСервис»
Просмотров: 2389
Читайте нас в
Все новости

Рейтинг банков "Активность пресс-службы банков"

  • Россельхозбанк
    1 (+1)
  • ВТБ
    2 (+1)
  • Альфа-Банк
    3 (-2)
  • Банк Синара
    4
  • Банк Уралсиб
    5 (+1)
  • СберБанк
    6 (+1)
  • СДМ-Банк
    7 (-2)
  • Солид Банк
    8
  • Дальневосточный банк
    9 (+25)
  • Банк Инго
    10
на 02.07.2025 Общий рейтинг