По прогнозам экспертов компании ФОСБОРН ХОУМ, до конца этого года средние ипотечные ставки продолжат рост, повысившись еще как минимум на 0,8%
Эта оценка основана аналитиками кредитного брокера на неофициально озвученных планах ключевых игроков рынка повысить ипотечные ставки. Сейчас можно говорить о том, что 0,8% - это лишь «программа минимум» до конца года. В следующем году ситуация на ипотечном рынке вряд ли выйдет из негативного тренда. 2009 год начнется с очередного витка повышения ставок. Таким образом, к 2009 году ипотека вернется к уровню 2002 года.
Помимо роста ставок, ситуация на ипотечном рынке осложнится тем, что ряд банков приостановит выдачу кредитов. Последнее время ФОСБОРН ХОУМ начал фиксировать случаи невыдачи банками уже одобренных кредитов. В данной ситуации, в рамках партнерской программы с банками, ФОСБОРН ХОУМ готов подбирать для заемщиков альтернативу в тех банках, которые еще продолжают выдачу ипотеки. Сейчас компания проводит переговоры о том, чтобы перенаправлять заемщиков из банков, не выдавших кредит, в некоторые другие банки-партнеры без повторного андеррайтинга.
О ФОСБОРН ХОУМ
«ФОСБОРН ХОУМ» - ведущий кредитный брокер России. Сфера его деятельности - сопровождение получения ипотеки, потребительских, автокредитов и кредитов на развитие малого и среднего бизнеса (МСБ). Также, среди услуг компании - перекредитование ипотеки, кредитование под залог существующей недвижимости, а также страхование, операции по работе с недвижимостью, в том числе оценка недвижимости и ее регистрация.
По объему сопровожденных кредитов компания «ФОСБОРН ХОУМ» выросла за 2007 г. в 4,6 раза - с 60 млн долл. США до 275 млн долл. США. В общем объеме бизнеса компании в 2007 г. 65% занимала ипотека, 15% - малый и средний бизнес (МСБ), 10% -автокредитование, 10% - потребительское кредитование. Планируется, что в 2008 г. компания сопроводит сделок более чем на 750 млн долл. США.
«ФОСБОРН ХОУМ» является членом Российского союза промышленников и предпринимателей, Московской торгово-промышленной палаты и Торгово-Промышленной палаты Санкт-Петербурга, Международного ипотечного клуба, Ассоциации региональных банков России, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации строителей России, Национальной саморегулируемой организации участников рынка жилищного кредитования, Партнерства содействия деятельности оценочных фирм, соучредителем российской Федерации профессиональных кредитных брокеров (ФПКБ).
Филиалы «ФОСБОРН ХОУМ» действуют в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Новосибирске. Каждый филиал является лидером на кредитном брокерском рынке своего региона. Также, планируется, что до конца 2009 г. офисы под брендом «ФОСБОРН ХОУМ» будут открыты еще в 50 городах России с населением от 300 000 человек. Кредитный брокер будет создавать не только собственные филиалы, но и совместные предприятия в партнерстве с региональными представителями (контроль в СП будет принадлежать «ФОСБОРН ХОУМ»).
Екатеринбургский филиал «Фосборн Хоум» открылся в Екатеринбурге летом 2007 года и на сегодняшний день занимает 4,5% доли рынка ипотечного кредитования в Свердловской области.
