Макс
Новые правила для семейной ипотеки
Одно из самых главных изменений в банковской сфере — изменения в условиях семейной ипотеки. С 1 октября ставка по госпрограмме будет зависеть от количества детей в семье: чем их больше, тем ниже ставка. Однако изменения не сводятся к дифференциации ставок. Подробнее обо всех нововведениях мы писали в статье.
Не больше трех дорогих микрозаймов
Заметные изменения ждут также сегмент потребительского кредитования и микрозаймов. Получить кредиты как в банке, так и в МФО станет сложнее. Так, с октября стартует первый этап ограничения так называемой «долговой спирали». МФО больше не смогут выдать человеку заем с полной стоимостью кредита (ПСК) свыше 200% годовых, если у человека уже есть два непогашенных займа с аналогичной высокой ставкой. Важный нюанс: ограничение распространяется исключительно на новые договоры. Если у заемщика уже было оформлено три или более таких кредита до 1 октября, они продолжат действовать на прежних условиях до момента их полного погашения.
Меньше опасных кредитов
Еще одно законодательное изменение в области кредитования коснется классических банковских кредитов. В четвертом квартале 2026 года начинают действовать ужесточенные макропруденциальные лимиты ЦБ. Что это значит простыми словами? Макропруденциальные лимиты — это квота на рискованные кредиты. Вводя такие ограничения, Банк России снижает допустимую долю «опасных» кредитов в портфелях банков и МФО.
Доля займов заемщикам с долговой нагрузкой выше 50% сокращается с 18% до 15%, а с нагрузкой выше 80% — с 3% до 1%. Также ограничивается доля долгосрочных кредитов (сроком более пяти лет) — с 5% до 1%. Изменения не касаются ипотеки.
То есть, кредиты все еще остаются доступными. Заемщики с хорошей кредитной историей и низкой долговой нагрузкой не почувствуют особых изменений. А вот для закредитованных граждан получение потребительских кредитов станет сложнее. Вероятно, увеличится доля отказов таким клиентам.
Пополнение счетов через чужие банкоматы
С 1 октября у россиян появляется техническая возможность вносить наличные на свой счет через банкомат другого банка с использованием Системы быстрых платежей (СБП). На такие операции будут действовать лимиты: до 25 тысяч рублей за одну операцию, до 50 тысяч в сутки и не более 200 тысяч в месяц. Подключение сервиса для банков не является обязательным, поэтому не каждый банкомат в России будет поддерживать такую функцию. Кроме того, банки могут установить плату за такие операции, размер комиссии каждый банк вправе определить сам.
Рост тарифов ЖКХ
Также в октябре россиян ждут сразу несколько тарифных повышений. Во-первых, на осень запланировано второе в этом году повышение коммунальных тарифов. Рост по стране в целом составит около 9,9%, но разброс по регионам значительный — от 8% в Хакасии до 22% в Ставропольском крае.
Для Свердловской области предельный рост установлен на уровне 9,6%. Этот показатель зафиксирован в указе Губернатора Свердловской области. Однако итоговая сумма в квитанции зависит от конкретного муниципалитета и поставщика услуг. Например, для Екатеринбурга по тому же указу губернатора предельный индекс изменения оплаты за ЖКХ составляет 12,9%. Новые цены отразятся уже в ноябрьских платежках.
Билеты на поезда станут дороже
С 1 октября в России проиндексируют тарифы на пассажирские перевозки РЖД. Согласно распоряжению правительства, стоимость билетов в плацкартные и общие вагоны дальнего следования, а также перевозка багажа вырастут на 9,2%. Цена на билеты в купе, СВ и скоростные поезда («Сапсан», «Ласточка») останется неизменной.
Данная индексация не коснется пригородных электропоездов — их стоимость регулируется на уровне регионов.
Повысят зарплаты силовикам и военным
Есть в череде новостей про удорожание и что-то хорошее: вырастут зарплаты. Но не у всех. С 1 октября 2026 года по постановлению Правительства должна быть произведена индексация окладов военнослужащих и сотрудников силовых ведомств. Коэффициент повышения составляет не менее 4%, однако он может быть пересмотрен в сторону увеличения из-за фактической инфляции.
Повышение окладов распространяется на непосредственно на военнослужащих (контрактники и призывники), а также на сотрудников Росгвардии (ВНГ), МВД, ФСИН, таможенных органов, противопожарной службы и некоторых других ведомств. Будут проиндексированы и военные пенсии.
Свежие банковские новости читайте в наших каналах: Макс, телеграм и Яндекс Дзен.
