Счётная палата опубликовала аналитический обзор действия льготных ипотечных программ в 2021-2023 годах. Одним из любопытных выводов стала информация о «серийных» заёмщиках, бравших льготную ипотеку по два раза и более. Раньше такие данные нигде не публиковались.
Счётная палата сообщает, что более одного льготного кредита оформили 114,9 тысяч россиян, общая сумма их ипотек превышает 1,1 трлн рублей. Из этих кредитов 62% (по объёму) было оформлено в рамках семейной ипотеки, 34% - в рамках льготной программы для всех.
В этих данных учтены только ипотеки, выданные до 2024 года (и неясно, учтены ли выданные до 2021 года, поскольку горизонт исследования составляют 2021-2023 года). Кроме того, здесь невозможно было учесть случаи, когда льготные кредиты брали члены одной семьи (например, один кредит на мужа, второй - на жену), если при этом они не являлись созаёмщиками.
Если предположить, что приведённые цифры относятся только к 2021-2023 годам, то относительно общего объёма льготной ипотеки, выданной за эти три года (согласно данным того же исследования, которое в этом случае ссылается на ДОМ.РФ - оператора льготных программ), на «серийных» заёмщиков приходится ровно восьмая часть - 12,5%. Но даже если взять все льготные ипотеки, выданные до 2024 года (по данным ДОМ.РФ) доля «серийных» заёмщиков уменьшится несильно - до 10,9%.
Отдельно Счётная палата приводит статистику по действительно серийному оформлению льготной ипотеки - случаям, когда один человек брал пять и более кредитов. Таких заёмщиков обнаружено 1563, а общая сумма их кредитов составляет 42,5 млрд рублей. В одном случае человек успел получить 26 (!) льготных ипотек. Максимальный объём льготных кредитов, выданных одному человеку, составил 196 млн рублей.
Напомним, ограничение «одну льготную ипотеку в одни руки» было введено только в декабре 2023 года, однако оно не учитывает кредитную историю: любой человек может взять ещё одну льготную ипотеку, независимо от того, сколько он их взял до вступления в силу ограничения.
