Примсоцбанк - проверка юридической чистоты объекта недвижимости

26.07.22 09:07

Примсоцбанк - проверка юридической чистоты объекта недвижимости

Любой покупатель недвижимости находится в зоне риска, ведь всегда существует вероятность того, что после заключения договора купли-продажи могут возникнуть обстоятельства в виде ограничения права собственности на приобретённый объект или вообще его утраты. Особенно высока вероятность рисков при покупке недвижимости на вторичном рынке, когда у каждого объекта есть своя история. В этом случае для минимизации рисков и фактически сведения их к нулю следует воспользоваться услугами Примсоцбанка, которые заключаются в юридической проверке объекта недвижимости перед покупкой. Фактически эти услуги представляют собой независимую правовую экспертизу с глубокими исследованиями и выдачей соответствующего заключения.

Виды проверяемых объектов

Наши специалисты проводят юридическую проверку объектов недвижимости, в качестве которых выступают магазины, офисные помещения, склады, производственные цеха и другая коммерческая недвижимость, а также жилые помещения: квартиры, студии, отдельные комнаты, загородные дома, пентхаусы, коттеджи, таунхаусы, дачи с участками земли, отдельные земельные участки. Фактически объектами правовой экспертизы может выступать любая недвижимость.

Вопросы, входящие в комплекс проверки

Во время проведения юридической оценки недвижимости эксперты Примсоцбанка проверяют и дают ответы на широкий круг вопросов. В комплекс мероприятий по правовой оценке входят проверки следующих сведений: – соответствие правоустанавливающих и технических документов фактическому состоянию дел; – наличие полномочий для совершения сделки; – наличие согласия третьих лиц при государственной регистрации объекта; – об отсутствии ареста, запретов, любых других обременениях и ограничениях; – об отсутствии дольщиков, имеющих приоритетное право на приобретение объекта; – наличие решения органов опеки и попечительства на совершение сделки с объектом недвижимости или его частью, принадлежащей несовершеннолетнему; – отсутствие решений государственных органов о признании строения аварийным или о его сносе. При проведении юридической проверки недвижимости специалисты анализируют также вопросы, связанные с самим собственником. Например, проверяют не находится ли он в стадии банкротства, существуют ли в отношении его судебные разбирательства и исполнительные производства.

Значение результатов исследований

Результатом юридической проверки недвижимости перед сделкой купли-продажи является официальное правовое заключение Примсоцбанка с указанием результатов исследований и конкретными рекомендациями. Наличие такого заключения с экспертным мнением позволяет принять решение о целесообразности инвестиций, а в случае необходимости потребовать от продавца дополнительные документы для минимизации рисков и составить текст договора купли-продажи с учётом защиты прав покупателя. Юридическая экспертиза недвижимости проводится штатными специалистами нашего банка, имеющими соответствующее образование и достаточный опыт экспертной деятельности. Нет смысла подвергать себя опасности, когда речь идёт о серьёзных финансовых вложениях. Независимая юридическая проверка недвижимости от «Примсоцбанка» доступна по цене и при этом предоставляет полную, всестороннюю и объективную оценку юридической «чистоты» приобретаемого объекта.

Подробнее о проверке юридической чистоты объекта недвижимости в Примсоцбанке вы можете узнать по ссылке или у менеджера нашего банка. 


Просмотров: 347
Читайте нас в
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 СберБанк (Уральский банк) 862
3 Россельхозбанк 772
4 Банк «Открытие» 602
5 Примсоцбанк 310
6 (+1) Альфа-Банк 222
7 (-1) Абсолют Банк 186
8 Уральский банк реконструкции и развития 167
9 (+3) ЧЕЛИНДБАНК 152
10 (-1) Банк УРАЛСИБ 144
11 (-1) Московский кредитный банк 102
12 (+2) Экспобанк 64
13 (-2) РОСБАНК 60
14 (+1) Банк Синара 58
15 (+1) Райффайзенбанк 55
16 (+3) СДМ-Банк 54
17 (-4) Азиатско-Тихоокеанский Банк 49
18 Солидарность Банк 47
19 (+4) ПСБ банк 42
20 (-3) Газпромбанк 33
на 10.08.2022
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее