Банки приступили к выдаче ипотеки с господдержкой на новых условиях, согласно которым льготная ставка снижена с 9% до 7% годовых. Постановление правительства, снижающее ставку, вступило в силу накануне, 22 июня 2022 года.
Заёмщики могут оформить кредит и по более низкой ставке с учётом предлагаемых банками различных дисконтов, например, за использование цифровых сервисов или за быстрый выход на сделку. Также на размер ставки может влиять сумма кредита, минимальный первоначальный взнос, выбранные условия страхования.
Актуальные ставки по Госпрограмме на 27.06.2022г:
Абсолют Банк: от 6,35% годовых (ставка зависит от выбранных условий страхования)
Альфа-Банк: от 6,7% (минимальная ставка доступна с учётом дисконта в 0,3 п.п. за использование цифровых сервисов)
АТБ: от 6,99%
Банк Зенит: от 6,05% (ставка зависит от категории клиента и от вида страхования)
Банк «Открытие»: от 6,3% (минимальная ставка указана с учётом дисконта в 0,2 п.п.за быстрый выход на сделку)
Банк УралСиб: от 6,49%
Банк Синара: от 6,5%
ВТБ: от 6,7% (минимальная ставка доступна с учётом дисконта в 0,3 п.п. за использование цифровых сервисов). Первую сделку по сниженной ставке банк провёл в Екатеринбурге 22 июня.
Газпромбанк: от 6,3% (ставка зависит от суммы кредита)
МКБ: от 6,06%
Примсоцбанк: от 5,2% (минимальная ставка указана с учётом опции «Назначь свою ставку»)
ПСБ от 6,35%
Росбанк: от 4,95% (минимальная ставка указана с учётом опции «Назначь свою ставку»)
Россельхозбанк: от 6% (ставка зависит от вида страхования, срока и первоначального взноса)
СберБанк: от 6,3% (с учётом скидки 0,7 п.п.при покупке жилья на Домклик)
УБРиР: от 6,1% годовых (ставка зависит от вида страхования)
Льготные условия кредитования распространяются на покупку готовых и строящихся квартир на первичном рынке. Разницу между рыночной и льготной ставкой субсидирует государство. Первый взнос по госпрограмме составляет от 15%. Максимальный срок кредитования - 30 лет.
Размер льготного кредита - до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, в Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей в других регионах. Некоторые банки (СберБанк, ВТБ, МКБ, Газпромбанк) оформляют в рамках программы ипотеку с увеличенным лимитом (до 15 млн рублей в большинстве регионов и до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях), но при этом льготная ставка действует лишь на часть долга в пределах 6/12 млн рублей, на долг сверх этого начисляется рыночная ставка банка.
Срок действия программы - до 31 декабря 2022 года.
Актуальные предложения банков по льготной программе можно посмотреть здесь.
