Рустэм Марданов объяснил, почему свердловский ипотечный рынок не растёт

06.03.20 09:51

Причина в активном переходе на эскроу-счета

Рустэм Марданов объяснил, почему свердловский ипотечный рынок не растёт
Фото: ИА "БанкИнформСервис"
Глава Уральского Главного управления Банка России Рустэм Марданов объяснил основную причину слабой ипотечной динамики в Свердловской области. Напомним, в 2019 году в области было выдано на 8,3% меньше ипотеки (в совокупном объёме), чем в 2018 году, общероссийский рынок в то же время показал падение лишь на 5,5%. В январе 2020 года свердловский рынок показал прирост объёма, но в количестве кредитов опять же зафиксировано снижение.

«На наш взгляд, это связано с механизмами финансирования строительства, - пояснил Рустэм Марданов. - Посмотрим на структуру: наибольшее падение - в разы - по ипотеке на долевое строительство». Суть в том, что раньше покупатели долёвки сразу вкладывали в неё кредитные средства. При схеме с эскроу-счетами это невыгодно, ведь на счёт проценты не начисляются, а за кредит надо платить, и люди откладывают оформление ипотеки на время, близкое к окончанию строительства. Поскольку Свердловская область опережает большинство российских регионов по темпам перехода на эскроу-счета, эффект от этой отложенной ипотеки наблюдается здесь в большей степени. «Мы считаем, что ничего страшного здесь нет, ведь спрос на жильё присутствует», - отметил глава Уральского ГУ Центробанка.

К 1 февраля 2020 года на эскроу-счета перешли 49% свердловских застройщиков. Банки заключили около 1,9 тысяч договоров с открытием эскроу-счетов, на них размещено свыше 5 млрд рублей.

Просмотров: 5331
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 (+1) СберБанк (Уральский банк) 1000
2 (-1) ВТБ 984
3 Россельхозбанк 788
4 (+1) ПСБ банк 379
5 (+1) Банк «Открытие» 372
6 (+2) Московский кредитный банк 325
7 СКБ-банк 238
8 (+1) Банк УРАЛСИБ 233
9 (-5) Райффайзенбанк 222
10 (+1) Примсоцбанк 208
11 (+1) Абсолют Банк 170
12 (+1) Банк «НЕЙВА» 161
13 (-3) Альфа-Банк 95
14 (+6) ЧЕЛИНДБАНК 67
15 (+1) Солидарность Банк 65
16 (+6) Банк «РОССИЯ» 62
17 Уральский банк реконструкции и развития 59
18 (-4) Азиатско-Тихоокеанский Банк 57
19 (-1) ВУЗ-банк 53
20 (+1) Авангард банк 41
на 27.02.2021
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее