Ипотечные ставки в Свердловской области упали до исторического минимума

03.12.2019 08:55
Скопировать ссылку

Это несколько оживило кредитование

Ипотечные ставки в Свердловской области упали до исторического минимума
Фото: hywards at FreeDigitalPhotos.net

В октябре 2019 года средние ставки по выданным ипотечным кредитам достигли исторических минимумов. В Свердловской области эта цифра опустилась до 9,39%, по России в целом - до 9,4%. Прежние минимумы, зафиксированные осенью 2018 года, составляли 9,42% для Свердловской области и 9,41% для России.

Удешевление ипотеки логично обернулось оживлением рынка, и октябрьские продажи стали максимальными в 2019 году. В Свердловской области в октябре оформлено ипотечных ссуд на общую сумму 8,82 млрд рублей, что на 600 млн больше прежних пиков этого года. В целом за десять месяцев свердловчане набрали ипотеки на 69,5 млрд рублей.

Несмотря на позитивную помесячную динамику, в годовом выражении свердловский ипотечный рынок по-прежнему демонстрирует падение, и даже большее, чем раньше. В октябре показатели оказались хуже прошлогодних на 6,2%, в сентябре отставание составляло 5,1%. Аналогичная динамика прослеживается и по стране в целом.

Впрочем, всё дело в базе сравнения: именно в октябре 2018 года ипотечные выдачи резко выросли, поскольку спрос был подстёгнут ожиданиями роста ставок после повышения ключевой ставки на сентябрьском заседании Центробанка. С другой стороны, сейчас снижение стоимости ипотеки стало трендом, и формируется отложенный спрос: люди откладывают покупку до ещё более выгодных условий. Поэтому считать текущую динамику действительно негативной не стоит.

Можно смело прогнозировать, что те же тенденции будут характерны и для двух последних месяцев года. Средние ставки опустятся в район 9% годовых, а по выдачам ипотеки 2019 год проиграет 2018-му, причём с каждым месяцем отставание, вероятно, будет немного расти за счёт формирования отложенного спроса. В Свердловской области по итогам года объём выдач немного не дойдёт до 90 млрд (в 2018 году - 98 млрд). По стране в целом отставание будет меньше, годовой итог можно ожидать на уровне 2,8 трлн рублей (в 2018-м - 3 трлн).

Источник:
ИА «БанкИнформСервис»
Просмотров: 4615
Читайте нас в
Все новости

Рейтинг банков "Активность пресс-службы банков"

  • ВТБ
    1
  • Банк Уралсиб
    2
  • СберБанк
    3
  • Альфа-Банк
    4
  • УБРиР
    5 (+2)
  • Абсолют Банк
    6 (+3)
  • Банк Синара
    7 (-2)
  • Азиатско-Тихоокеанский Банк
    8 (-2)
  • Газпромбанк
    9 (+1)
  • Примсоцбанк
    10 (+1)
на 09.07.2025 Общий рейтинг
Bankinform.ru использует cookie-файлы и обрабатывает персональные данные с использованием Яндекс Метрики, Google Analytics. Это улучшает работу сайта и взаимодействие с ним. Подтвердите ваше согласие, нажав кнопу Ок. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте использование файлов cookie в своём браузере. Подробнее в Политике конфиденциальности.