Ипотечные ставки становятся однозначными

11.07.19∕19:38

Два банка опустили базовые ставки ниже 10%

Ипотечные ставки становятся однозначными
Фото: hywards at FreeDigitalPhotos.net
Динамика ипотечных ставок вышла на символический рубеж. Практически одновременно два крупных банка объявили о снижении базовых ставок по всем основным типам ипотеки - на первичный рынок, вторичку и рефинансирование - до уровней ниже 10% годовых.

Альфа-Банк снизил стоимость ипотеки на покупку первичного и вторичного жилья до 9,69%, кредиты других банков рефинансируются по ставкам от 9,79%. Банк Дом.РФ (бывший «Российский капитал») установил базовые ставки на уровне 9,7% по первичке и 9,8% по вторичке, стоимость рефинансирования начинается от 9,5%.

Отметим, что однозначные ипотечные ставки можно найти и в других банках, выдающих ипотеку в Екатеринбурге, но они не являются базовыми, будучи привязаны к каким-либо условиям. Для первичного рынка это, как правило, покупка жилья у партнёров банка (застройщик субсидирует ставку). Так, в Сбербанке ипотеку на новостройку можно взять от 8,2% годовых, в УБРиР - от 9,3%, в Абсолют Банке - от 9,74%. Также кредитные организации охотно дают скидки, если ипотека оформляется на дорогое жильё. При этом одни устанавливают отсечку непосредственно по размеру кредита, а другие - по площади квартиры. Например, в «Уралсибе» минимальная ставка может равняться 9,7% при сумме кредита от 5 млн рублей, в Райффайзенбанке она составит 9,99% при кредите от 7 млн рублей. Второй подход используют ВТБ (ставка от 9,7% при покупке квартиры площадью свыше 100 квадратных метров), Запсибкомбанк (аналогичные условия), банк «Россия» (9,8% при площади свыше 60 квадратных метров).

Между тем, средние ставки по рынку снижаются. За последние три месяца они стали меньше на 0,1-0,3 процентного пункта и сейчас составляют примерно 10,6% по всем основным видам. Причины - снижение Центробанком ключевой ставки (с фактическим обещанием продолжить этот процесс) и падение ипотечных продаж.

Резонно ожидать, что до конца лета ещё в нескольких банках базовые тарифы на ипотеку станут однозначными.

Просмотров: 1349
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 (+1) ПСБ банк 703
3 (+1) Банк «Открытие» 682
4 (-2) Россельхозбанк 645
5 (+3) Альфа-Банк 572
6 (+4) Райффайзенбанк 535
7 (-2) Сбербанк (Уральский банк) 464
8 (+4) Банк УРАЛСИБ 426
9 (+2) Азиатско-Тихоокеанский Банк 424
10 (-4) Уральский банк реконструкции и развития 382
11 (-2) Абсолют Банк 358
12 (-5) РОСБАНК 241
13 (+2) Солидарность Банк 135
14 (+2) Примсоцбанк 122
15 (-1) Банк «НЕЙВА» 90
16 (-3) СКБ-банк 89
17 (+2) Плюс Банк 89
18 Банк СОЮЗ 80
19 (+2) Банк «РОССИЯ» 73
20 (-3) Банк «Фридом Финанс» 73
на 08.04.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее