Ипотечные ставки становятся однозначными

11.07.19∕19:38

Два банка опустили базовые ставки ниже 10%

Ипотечные ставки становятся однозначными
Фото: hywards at FreeDigitalPhotos.net
Динамика ипотечных ставок вышла на символический рубеж. Практически одновременно два крупных банка объявили о снижении базовых ставок по всем основным типам ипотеки - на первичный рынок, вторичку и рефинансирование - до уровней ниже 10% годовых.

Альфа-Банк снизил стоимость ипотеки на покупку первичного и вторичного жилья до 9,69%, кредиты других банков рефинансируются по ставкам от 9,79%. Банк Дом.РФ (бывший «Российский капитал») установил базовые ставки на уровне 9,7% по первичке и 9,8% по вторичке, стоимость рефинансирования начинается от 9,5%.

Отметим, что однозначные ипотечные ставки можно найти и в других банках, выдающих ипотеку в Екатеринбурге, но они не являются базовыми, будучи привязаны к каким-либо условиям. Для первичного рынка это, как правило, покупка жилья у партнёров банка (застройщик субсидирует ставку). Так, в Сбербанке ипотеку на новостройку можно взять от 8,2% годовых, в УБРиР - от 9,3%, в Абсолют Банке - от 9,74%. Также кредитные организации охотно дают скидки, если ипотека оформляется на дорогое жильё. При этом одни устанавливают отсечку непосредственно по размеру кредита, а другие - по площади квартиры. Например, в «Уралсибе» минимальная ставка может равняться 9,7% при сумме кредита от 5 млн рублей, в Райффайзенбанке она составит 9,99% при кредите от 7 млн рублей. Второй подход используют ВТБ (ставка от 9,7% при покупке квартиры площадью свыше 100 квадратных метров), Запсибкомбанк (аналогичные условия), банк «Россия» (9,8% при площади свыше 60 квадратных метров).

Между тем, средние ставки по рынку снижаются. За последние три месяца они стали меньше на 0,1-0,3 процентного пункта и сейчас составляют примерно 10,6% по всем основным видам. Причины - снижение Центробанком ключевой ставки (с фактическим обещанием продолжить этот процесс) и падение ипотечных продаж.

Резонно ожидать, что до конца лета ещё в нескольких банках базовые тарифы на ипотеку станут однозначными.

Просмотров: 1096

Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 Сбербанк (Уральский банк) 1000
2 ВТБ 827
3 Россельхозбанк 783
4 (+1) Альфа-Банк 338
5 (+2) Райффайзенбанк 280
6 Запсибкомбанк 258
7 (-3) Банк «Открытие» 236
8 Уральский банк реконструкции и развития 129
9 (+3) Банк УРАЛСИБ 125
10 (+3) Примсоцбанк 120
11 (-1) Абсолют Банк 106
12 (+2) Промсвязьбанк 99
13 (-2) Банк «НЕЙВА» 77
14 (+9) ОТП Банк 77
15 (+1) Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ» 75
16 (+3) СДМ-Банк 73
17 (-8) Азиатско-Тихоокеанский Банк 70
18 Банк «РОССИЯ» 62
19 (-4) ВУЗ-банк 57
20 (+1) Экспобанк 47
на 16.11.2019
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее