Крупнейший банк повышает ипотечные ставки

26.07.12∕13:34

Сбербанк долго боролся за доступную ипотеку и больше года не менял ставки, но, как стало известно «Ведомостям», с августа они все же вырастут — в среднем на 0,5% годовых

С августа Сбербанк повышает ставки по ипотеке, сообщили корреспонденту «Ведомостей» в отделении банка. Это подтвердил топ-менеджер госбанка, а представитель банка вопрос о ставках «до принятия соответствующего решения» не комментирует.

Повышение, по словам топ-менеджера Сбербанка, «не будет критичным» - примерно на 0,5 процентного пункта, «хотя по ставкам банк отстает от конкурентов и мог бы пойти на более значимое повышение». Но «Сбер» не может себе этого позволить, поскольку слишком значим для рынка (см. врез). «Пытаемся сдерживать маховик, но совсем остановить не можем - ухудшается ситуация с ликвидностью», - говорит собеседник «Ведомостей». По его словам, банк подгадал повышение ставок к периоду отпусков, «чтобы переходный период прошел менее болезненно».

Формально Сбербанк не повышал ставки уже больше года, однако с октября ипотека в банке начала дорожать: завершилась акция с ипотекой под 8%, а в декабре были повышены ставки по нескольким не самым массовым ипотечным программам.

Сейчас Сбербанк выдает ипотеку под 9,5-14,75% годовых. Средняя ставка, по данным ЦБ, в мае была 12,2%.

Госбанк - безоговорочный лидер ипотечного рынка, он выдает 45% кредитов. К началу апреля его портфель составлял около 870 млрд руб. Поэтому ценовая политика Сбербанка влияет на всех участников рынка.

Другой госбанк, «ВТБ 24», до осени не планирует повышать ставки по ипотеке, но будет «внимательно следить за действиями конкурентов» и корректировать свои ставки в зависимости от ситуации с ликвидностью в августе, говорит зампред правления банка Анатолий Печатников.

Пока не планирует повышения ставок и «Дельтакредит», говорит предправления банка Сергей Озеров. «В вопросе ставок для банков основную роль играют стоимость привлечения финансирования и стратегические цели того или иного банка на рынке ипотеки; если банки могут фондироваться по приемлемой для них цене, то они не станут повышать свои ставки, даже если это делают другие игроки», - рассуждает он.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) также не собирается повышать ставки по своим программам. «Однако с конца прошлого года мы наблюдаем медленную, но уверенную тенденцию роста ставок выдачи ипотечных кредитов, - отмечает начальник управления анализа АИЖК Анна Любимцева. - За это время кредиты подорожали на 0,5 п. п. до 12,1% годовых». Наш рынок страдает из-за европейского кризиса: внешнее фондирование дорожает, ведущие игроки уже не могут конкурировать за счет снижения ставок, говорит она.

В первом полугодии ипотечный рынок рос быстрее прогнозов - в ожидании повышения ставок люди активнее брали кредиты. Но во второй половине года «в связи с активной тенденцией к повышению ставок крупными игроками» АИЖК ожидает замедления темпов выдачи ипотеки, признает Любимцева.

Источник: ВЕДОМОСТИ

Просмотров: 1058
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 РОСБАНК 857
3 Сбербанк (Уральский банк) 770
4 (+4) Солидарность Банк 364
5 (+1) Абсолют Банк 316
6 (+3) Примсоцбанк 295
7 (+3) Банк «Открытие» 278
8 (-1) Россельхозбанк 275
9 (-5) Запсибкомбанк 235
10 (+10) Альфа-Банк 190
11 (-6) Азиатско-Тихоокеанский Банк 170
12 Уральский банк реконструкции и развития 131
13 Банк «НЕЙВА» 131
14 (+2) Банк УРАЛСИБ 117
15 (-1) ЧЕЛИНДБАНК 94
16 (+6) Банк «РОССИЯ» 93
17 (+7) СДМ-Банк 91
18 (+1) ВУЗ-банк 87
19 (-2) Банк СОЮЗ 86
20 (-5) Экспобанк 85
на 23.01.2020
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее