В целом по Уральскому банку Сбербанка, который ведет свою деятельность также в Челябинской, Курганской, Тюменской областях, ХМАО, ЯНАО и в Республике Башкортостан, с июля объем средств на счетах эскроу вырос более чем на 40% - со 1,85 млрдрублейдо 3,27 млрд рублей. На территории Урала сейчас открыто более 1800 счетов эскроу, из них с июля -740 счетов.
«В рамках работы со счетами эскроу на территории присутствия Уральского банка подписано 125 соглашений с застройщиками, из них в Свердловской области - 23. Заключено кредитных договоров, предусматривающих финансирование со счетами эскроу, более чем на 36 млрд рублей, из них в Свердловской области - на 6 млрд рублей», - отметил председатель Уральского банка Сбербанка Владимир Черкашин.
Напомним, с 1 июля застройщики обязаны работать исключительно через счета эскроу. Но для ряда объектов сделают исключения - девелоперы смогут работать по «старой схеме» (возможность предоставлена постановлением Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480).
Сбербанк готов участвовать на всех этапах реализации проектов жилищного строительства. Так, на стадии разработки банк предлагает застройщикам кредиты на приобретение и подготовку земельных участков (бридж-кредиты, кредиты под будущую прибыль, мезонинное финансирование). На этапе строительства банк осуществляет проектное финансирование, расчетно-кассовое обслуживание, предлагает воспользоваться электронным документооборотом и аккредитивами. На стадии реализации платежей банк выдает ипотечные кредиты, страхует покупателей и регистрирует сделки по приобретению жилья. После ввода объектов в эксплуатацию Сбербанк готов выдать кредиты под готовое жилье, которые могут быть использованы в качестве источника собственных средств для нового строительства.
