В сентябре 2023 года россияне взяли ипотечных кредитов на 955 млрд рублей, сообщает ЦБ РФ. Это очередной исторический рекорд, причём предыдущий рекорд, установленный месяцем ранее (849 млрд), был превышен на 12%, а он в свою очередь обходил предыдущий максимум (697 млрд) на 22%.
Характерно, что рост обусловлен преимущественно льготной ипотекой, ставки по которой не менялись после резкого повышения ключевой ставки. Доля льготных программ от общего объёма выдач приблизилась к 68% (646 млрд рублей), в то время как месяцем ранее она составляла 60%, а до этого колебалась в районе 50%.
ЦБ объясняет столь бурный спрос стремлением покупателей «опередить» рост цен и стремлением банков выдать кредиты до ужесточения регулирования, которое вступило в силу с 1 октября.
Совокупная ипотечная задолженность россиян по итогам сентября превысила 17,1 трлн рублей. С начала года она выросла на 3 трлн рублей или на 21,6% в относительном выражении.
Выдачи потребительских кредитов и автоссуд в сентябре значительно сократились, отмечает ЦБ РФ. Это произошло из-за роста ставок, ведь в этих сегментах льготных программ нет. Портфель потребкредитов на начало октября составил 13,59 трлн рублей, автокредитов - 1,54 трлн.
