Дебютный выпуск облигаций на сумму 2 млрд рублей с Банком УРАЛСИБ планируется разместить в I-II квартале 2017 года.
На сегодняшний день АИЖК ведет переговоры о сотрудничестве в рамках «Фабрики ИЦБ» со всеми крупнейшими участниками рынка ипотечного кредитования. Подписаны меморандумы со Сбербанком, банком ВТБ, Бинбанком, банком «Возрождение» и Банком УРАЛСИБ на общую сумму 230 млрд рублей.
Для справки:
«Фабрика ИЦБ» «АИЖК» - новый механизм рефинансирования ипотечного кредитования через выпуск однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией АО «АИЖК» на программной основе. Новая ценная бумага позволит решить задачу стандартизации ипотечных ценных бумаг по уровню риска с целью его приближения к уровню риска по ОФЗ. Для инвесторов такие ценные бумаги, обладающие высокой ликвидностью и надежностью, станут привлекательным инструментом инвестирования с доходностью выше ОФЗ. Эмитентом ипотечных ценных бумаг будет ипотечный агент «Фабрика ИЦБ». АО «АИЖК» будет осуществлять проверку закладных, контроль рисков и расчет выплат по облигациям. АО «АИЖК» будет также выступать в качестве резервного сервисного агента. Механизм подразумевает стандартизированную процедуру быстрой «упаковки» ипотечных кредитов, выданных одним или несколькими кредиторами, в ценные бумаги. Планируется, что ключевыми инвесторами в новые ИЦБ станут НПФ, российские банки и иностранные инвесторы, а также управляющие и страховые компании, крупные частные инвесторы. Коэффициент «риск-вес» по ипотечным облигациям с поручительством АО «АИЖК» снижен Банком России со 100% до 20%.
