Министр строительства рассказал, что будет с рынком недвижимости и ипотеки

1 августа в правительстве состоялось заседание президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам. На первом президиуме решался вопрос о рынке недвижимости. После завершения совещания министров с Дмитрием Медведевым, глава Минстроя Михаил Мень отчитался об итогах.

По его словам, было выделено три ключевых направления: оснащение инфраструктурой микрорайонов комплексной застройки, ипотека и арендное жилье.

Для поддержки в первую очередь региональных застройщиков, которые занимаются комплексным освоением территории, будет выделено 20 млрд рублей (10 млрд из Минстрой и 10 млрд из Минфина). Деньги будут направлены на проекты, касающиеся строительства инженерии, социальной инфраструктуры и внутриквартальной транспортной инфраструктуры. Финансирование начнется с 2017 года.

Второй важный пункт - ипотека, снижение стоимости и повышение доступности жилищных кредитов. Такую задачу перед правительством ставит президент и председатель правительства.

Комментарий

Дмитрий Медведев, председатель правительства РФ:

- Сегодня рыночные ставки действительно снизились, однако нужно постоянно держать это направление в фокусе нашего общего внимания. Удешевление ипотеки возможно, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством нашего агентства, привлекать туда частный капитал. Надеюсь, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вместе с Банком России эту работу продолжит.

Кроме того, в этом году планируется завершить работу по переходу на электронную закладную и электронный документооборот.

Третий подпроект, которым активно намерены заняться в правительстве, это развитие арендного жилья. По словам главы Минстроя, в крупных европейских городах 30-40%, а в некоторых случаях и до 70% жилья сдается в аренду. У нас это пока лишь 4%.