Этому не помещает даже решение ЦБ оставить ключевую ставку без изменений
В агентстве отмечают и то, что ставки по депозитам активно снижаются, а именно вклады являются основным источником фондирования ипотеки в настоящее время. Отметим, что средняя процентная ставка по рублевым вкладам десяти крупнейших банков во второй декаде июля составила 8,85%, впервые с июня 2014 года.КомментарийАналитический центр АИЖК:- Снижению ставок по ипотеке при неизменной ключевой ставке будет способствовать и наблюдаемый рост конкуренции между участниками рынка: за последние 1,5 месяца 2016 года процентные ставки по ипотечным программам снизили девять банков из 15 крупнейших кредиторов. Снижение было довольно значительным, особенно на вторичном рынке. Средневзвешенная ставка по 15 крупнейшим кредиторам за последние 1,5 месяца снизилась на 0,4-0,6 процентного пункта.
Снижение стоимости ресурсов для банков привело к тому, что роль кредитов с господдержкой начала падать. «Доля кредитов, выданных в рамках программы субсидирования ставок, снижается. Если во втором полугодии 2015 года она составила 40%, то во II квартале 2016 года - 34%», - подсчитали в АИЖК.
Напомним, срок госпрограммы истекает в конце 2016 года. В Минстрое и Минфине уверены, что к этому времени рыночные ставки по жилищным кредитам достигнут уровня в 12% годовых и менее.
