Ставки вырастут, но не превысят 12% годовых
Конкретные условия субсидирования банков государством пока не приняты, но согласно проекту, разработанному Минфином в феврале, часть ставки, оплачиваемая из казны, уменьшится с нынешних 3,5 до 1,5 п. п. При этом максимальная ставка для заемщика в рамках программы по-прежнему не сможет превышать 12% годовых.
Очевидно, что в таких обстоятельствах банки, устанавливавшие ставки по льготной ипотеке ниже 12%, повысят их до предельной планки. Некоторые из них сделали это как раз с 1 марта.
За неполный год (16 марта 2015 г. - 1 февраля 2016 г.) в рамках льготной программы было выдано 227,6 тыс. кредитов на 405 млрд рублей. Это составляет более трети от всех рублевых ипотечных кредитов, оформленных в стране за это время. Примерно половина договоров льготной ипотеки (49,3% по объему и 51% по «штукам») приходится на Сбербанк России. Следом идут ВТБ24 и Россельхозбанк (21% и 4,6% по объему соответственно). В десятку наиболее активных участников программы кредитования с господдержкой входят также «Санкт-Петербург», Связь-банк, Газпромбанк, Абсолют Банк и др.КомментарийПресс-служба Абсолют Банка:- На данный момент все банки ждут официального подтверждения о подписании Правительством РФ постановления о продлении государственной программы субсидирования ипотечной ставки. В случае ее продления будут запущены новые условия и параметры кредитования в рамках госпрограммы.
Абсолют Банк является участником государственной программы и по ее условиям должен принимать заявки на программу «Первичный рынок с господдержкой» банк только до 1 марта 2016 года, то есть до момента окончания ее действия. Безусловно, мы ждем официальной информации и в случае продления Правительством РФ программы оперативно пересмотрим наши условия и ставки ипотеки с государственной поддержкой в соответствии с официальными условиями новой программы. В любом случае, ставка, по нашим оценкам, не будет выше 12% годовых.
