Банки снижают ставки по жилищным кредитам, в том числе и на «вторичку»
Наибольшие изменения произошли в Абсолют Банке: ставки снижены на 0,95 - 2,45 процентных пункта (п.п.). В результате по программам «Первичный рынок», «Молодая семья», «Стандарт», «Стандарт + материнский капитал» и «Рефинансирование» ставка составила 13,5%, по программе «Перспектива» под залог имеющейся недвижимости -15,5%. В банке отмечают, что это уже не первый шаг навстречу заемщикам.
p> В ВТБ24 стоимость жилищных кредитов снизилась на 1 п. п. С 4 июня банк установил единую процентную ставку по ипотечным программам в рублях в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования. Ставка по льготному кредиту на покупку залоговой жилой недвижимости составляет 13% годовых, а по программе с господдержкой - 12% годовых.КомментарийАлексей Елагин, заместитель председателя Правления Абсолют Банка:- С начала года банк уже второй раз снижает ставки по ипотеке. Мы стараемся максимально улучшить условия для наших клиентов, и одновременное снижение процентных ставок по ипотеке на первичном и вторичном рынке жилья позволяет выбрать наиболее интересные предложения. Более того, теперь ставка по ипотечным программам не зависит от размера первоначального взноса и суммы кредита, что дает возможность клиентам приобретать жилье различной стоимости на равных условиях и расширяет круг потенциальных заемщиков. Также по ряду программ отменены ограничения по минимальному сроку кредита. Теперь кредит можно взять на любой срок в пределах 25 лет.<
Снижение процентных ставок в банке связывают с политикой Центробанка.
КомментарийАндрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24:
- Поступательные действия Банка России по снижению ключевой ставки позволили нам уже сейчас, в еще не простой для ипотечного рынка ситуации, сделать уверенный шаг по снижению ипотечных ставок. Надеемся, что это позволит поддержать спрос на ипотеку в сегменте готового жилья и поможет стабилизации ипотечного рынка в условиях набирающей обороты госпрограммы по стройке.
Андрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24:
Наименьшее снижение ставок (на 0,5 процентных пункта) произошло в банке «Открытие». Однако даже несмотря на такой небольшой дисконт, банк держится в рынке. По кредитам на «вторичку» ставка начинается от 13%, на новостройки - от 11,5% (по программе госсубсидирования).
Комментарий- Это второе снижение процентных ставок по ипотечным кредитам в этом году. Мы наблюдаем повышение интереса к ипотеке со стороны населения и надеемся, что понижение ставок сделает наши ипотечные программы еще более доступными для клиентов.
Анна Юдина, вице-президент, начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие»:
Также на снижение ставок в июне пошел Газпромбанк. Сейчас минимальная ставка по жилищным займам в банке составляет 14,25%, по программе госсубсидирования ипотеки - 11,5%. Интересно, что госбанк снизил процентные ставки не только по ипотеке, но и по всем розничным программам, включая потребительские и автокредиты. Это хороший сигнал: вслед за крупными банками ставки по кредитам начнут снижать и региональные игроки.
