"Берегись ипотеки"!

В Москве прошла акция "Берегись ипотеки". Над Большим каменным мостом были подвешаны баннер с одноименной надписью и куклы-муляжи, символизирующие повешанных валютных ипотечников.

Организаторами акции выступила социальная группа валютных ипотечников, которая в знак протеста на игнорирование их "острой социальной проблемы" властью, решила привлечь внимание общественности.

Комментарий:

Пресс-служба Всероссийского движения валютных заемщиков:

- 15 мая 2015 года по поручению Президента должно было быть озвучено решение Правительства и ЦБ РФ о помощи валютным заемщикам. Тем не менее, вопрос так и остался открытым, заключения Правительства и Центробанка нет.

Действительно, 15 мая Госдума отклонила очередной законопроект о реструктуризации валютной ипотеки. В этот раз инициаторы предлагали три основных момента:

• Перевод задолженности по кредиту в рубли по курсу на дату заключения договора (до скачка курса).
• Применение к этой задолженности процентной ставки не более 12,2% годовых
• Временный мораторий на изъятие жилья, находящегося в залоге у банка, вплоть до решения проблемы с ипотекой

В соответствиями с этими предложениями, сумма, которую банки потеряют - 20 млрд рублей, должна была быть возмещена кредитору из государственного бюджета. В ходе пленарного заседания глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Николай Гончар заявил, что таких денег, во-первых, в бюджете нет, а , во-вторых, что, в соответствии с заключением Счетной палаты, более низкий процент по ипотеке в валюте "изначально предполагал принятие как банками, так и заемщиками повышенного риска изменения обменных курсов валют".

Кроме того, говорить, что государство полностью игнорирует проблемных ипотечников как валютных, так и рублевых нельзя. По поручительству правительства 20 апреля 2015 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступило к реализации государственной программы помощи «проблемным» заемщикам.

Требования к ипотечникам, которые могут претендовать на участие в программе:

• Доходы у «рублевых» снизились более чем на 30%
• Вследствие падения курса рубля у «валютных» платежи по кредиту выросли более чем на 30%
• Совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи) (для всех)
• Задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней (для всех)
• Ипотечный кредит должен быть оформлен до 1 января 2015 года (для всех)V Просрочка по кредиту - от 30 до 120 дней на дату подачи заявления о реструктуризации кредита (для всех)

Конечно, воспользоваться помощью сможет не каждый. По оценкам специалистов в рамки "вписывается" примерно 25 тысяч россиян, взявших ипотеку. Если говорить об общей численности валютных заемщиков, то их не так много. Как ранее писал портал bankinform.ru за 2008-2014 гг. по всей стране было оформлено лишь 31,6 тыс. таких кредитов, что составляет 0,7% от общего количества жилищных ссуд, выданных за этот период.

Если говорить об Уральском федеральном округе, то по состоянию на 01.11.2014 года у нас взято всего 20 валютных ипотек на сумму 66 млн рублей. В то время как жилищных кредитов в рублях - почти 80 тыс. на суммы 141 365 млн рублей.

*Таблица из отчета АИЖК.

Тем не менее, "валютные заемщики продолжают активно бороться за свои конституционные права". 16 мая 2015 года в Москве прошел митинг протеста, посвященный этой проблеме. Что будет дальше, покажет время и инициатива общественной группы.