С инициативой выступили депутаты Госдумы
«Несмотря на полученный опыт в кризис 2008 года, более 100 тыс. семей имеют валютные ипотечные кредиты, - цитирует его газета «Известия». - Хотя в ст. 317 Гражданского кодекса ясно записано, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Этим проектом мы просто приводим закон об ипотеке в соответствии c Гражданским кодексом и указом президента. Кроме того, учитываем и нынешнюю ситуацию, когда ипотечные заемщики вследствие девальвации рубля просто не могут гасить свои обязательства. В настоящее время банки переложили на заемщиков все валютные риски, а это неправильно».
Кризис 2008-2009 гг. действительно привел к началу естественного отмирания валютной ипотеки в России. За 2014 г. в стране было выдано чуть более 700 кредитов в иностранных денежных единицах (для сравнения - в 2008 г. их количество превысило 18 тыс.), и очевидно, что большинство таких заемщиков имеют стабильный доход как раз в валюте. Однако ипотека - дело долгое, и многие люди продолжают выплачивать ссуды, взятые еще до 2009 г. Суммарная задолженность валютных ипотечных заемщиков, по данным ЦБ, на 1 ноября 2014 г. составляла 120,5 млрд в рублевом эквиваленте. Просрочка превышает 17 млрд руб., то есть равняется 14,1% (по рублевой ипотеке - всего 0,9%). Из-за девальвации за июль-октябрь просрочка выросла на 18,9%.
