В первом квартале жилье в Екатеринбурге подешевело на 5,5%

03.06.2014 13:41
Скопировать ссылку

Правда, только в долларовом эквиваленте

Консалтинговая компания Knight Frank, отслеживающая динамику рынка жилья в 54 странах мира, опубликовала очередной рейтинг «Глобальный индекс цен на жилую недвижимость». Согласно этому исследованию, в первом квартале 2014 г. квартиры в России подешевели на 0,5%, а за год (по сравнению с первым кварталом 2013 г.) выросли всего на 2,3%. В первом квартале 2013 г. годовой рост составлял 8,5%.

Таким образом Россия заняла 31 место по темпам роста стоимости жилья, хотя год назад была на 12-м.

Впрочем, большинство россиян, интересовавшихся в этом году ценами на жилье, вряд ли заметили их падение. Немудреный секрет в том, что Knight Frank составляет свой рейтинг, опираясь на цены в долларах США, а внутри страны большинство сделок, естественно, совершается в национальной валюте. Девальвация рубля в первом квартале 2014 г., помноженная на пассивную динамику рынка недвижимости, породила вот такой парадокс: рублевые цены медленно, но неуклонно росли, а валютные - снижались.

Например, по данным Уральской палаты недвижимости, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга в январе-марте увеличилась на 2% в рублевом исчислении, но в долларовом упала на 5,5%. На пике падение цен в долларах составило целых 9,5%. Впрочем, с конца марта, на фоне стабилизации валютного рынка они вернулись к росту, хотя и сейчас остаются ниже, чем были в начале года. Между тем, рублевая стоимость «квадрата» за январь-май поднялась на 3%, вплотную приблизившись к 75 тыс. рублей.

На остаток года аналитики Knight Frank предсказывают российскому рынку жилья стабильность и мягкий рост. Большинство отечественных экспертов с ними солидарны: независимо от выбранной валюты российское жилье будет медленно дорожать.

Источник:
ИА «БанкИнформСервис»
Просмотров: 2409
Читайте нас в
Все новости

Рейтинг банков "Активность пресс-службы банков"

  • ВТБ
    1 (+1)
  • Россельхозбанк
    2 (+1)
  • Банк Уралсиб
    3 (+2)
  • Альфа-Банк
    4 (-3)
  • СберБанк
    5 (+1)
  • Банк Синара
    6 (-2)
  • Азиатско-Тихоокеанский Банк
    7 (+6)
  • Дальневосточный банк
    8 (-1)
  • Банк ПСБ
    9
  • Банк Инго
    10 (-2)
на 04.07.2025 Общий рейтинг
Bankinform.ru использует cookie-файлы и обрабатывает персональные данные с использованием Яндекс Метрики, Google Analytics. Это улучшает работу сайта и взаимодействие с ним. Подтвердите ваше согласие, нажав кнопу Ок. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте использование файлов cookie в своём браузере. Подробнее в Политике конфиденциальности.