Итоги года на рынке ипотеки
Каков прогноз по объемам кредитования на 2014 год?Доля ипотеки в сделках на рынке первичной недвижимости? Как доля изменилась за год? Что с ней будет через год?
Как изменились за год ставки и что с ними будет в этом году?
Цены на жилье - что будет с ними в этом году?
«По нашим оценкам, объем ипотечного кредитования в 2014 году вырастет на 10-15% - до 1,4 -1,5 трлн рублей (820 - 890 тысяч кредитов). У крупных застройщиков доля ипотечных сделок на рынке новостроек достигает 35-40%, в среднем же по рынку на долю ипотеки в 2013 году пришлось около 25% продаж. У банков цифры существенно разнятся, поскольку есть банки, преимущественно ориентирующиеся на объекты вторичного рынка, и, соответственно, наоборот. По нашему прогнозу доля ипотеки доля ипотеки в сделках на рынке первичной недвижимости в 2014 году продолжит расти в связи с улучшением доступности ипотеки и опережающими темпами строительства.
Что касается ставок, то наиболее вероятный их уровень в I полугодии - 12-12,5%, в дальнейшем колебания процентной ставки могут варьироваться в небольших пределах 0,25-0,5% (в зависимости от ситуации в мировой и российской экономике)».
