В декабре 2011 года прогнозируется объем выданных ипотечных кредитов равный 77 124 млн. руб. Если сравнивать прогноз объема выданных ипотечных кредитов в декабре 2011 года с объемом выданных ипотечных кредитов в декабре 2010 года (64 719 млн. руб.), то рост составит 19%. Невысокие темпы роста обусловлены двумя причинами. Во-первых, отсутствием эффекта отложенного спроса, который был в 2010 году, когда в первые 9 месяцев рынок рос медленнее, чем в 4 квартале. В этом году наблюдается обратная ситуация. Во-вторых, подорожанием для банков заемных кредитных средств, в связи с чем традиционные новогодние акции не проводятся в том же объеме, как в прошлом году.
По итогам 2011 года аналитики DeltaCredit повышают прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 681 217 млн. руб. Относительно 2010 года, когда было выдано 380 061 млн. руб., рост составит 79%. Таким образом, в 2011 году объем выданных ипотечных кредитов превысит максимальный результат, достигнутый в 2008 году.
По нашему прогнозу остаток ссудной задолженности по ипотеке в России на конец 2011 года составит 1 520 - 1 530 млрд. руб. Показатель просроченной задолженности по ипотеке до конца 2011 года останется на уровне 3,30-3,33%, так как объем кредитного портфеля растет более быстрыми темпами, чем объем просроченной задолженности.
