Банки получат право привлекать новые ресурсы под облигации с ипотечным покрытием
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) подготовила законопроект, предусматривающий внесение ряда изменений в действующий закон «Об ипотечных ценных бумагах». В итоге банки получат право привлекать новые ресурсы под облигации с ипотечным покрытием.
Для того, чтобы расширить ипотечные программы банки нуждаются в «длинных деньгах», новые возможности дает новый законопроект. Длинные деньги в свою очередь помогут сделать кредиты доступными для еще более широкого круга заемщиков за счет снижения процентных ставок.
Законопроект предусматривает возможность наделения ипотечного агента правом привлекать кредитные и заемные средства в рамках осуществления своей уставной деятельности. Особо оговаривается необходимость указывать в учредительных документах такого агента максимальное количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием. Об этом пишет журнал «Недвижимость и цены».
Вводится отмена требования об обязательной выплате процентов по подобным облигациям для младших траншей. Также предлагается отменить требования к размеру ипотечного покрытия, ограничений по доле денежных средств в его составе. В обязанность эмитенту вменяется информирование владельцев облигаций с ипотечным покрытием о наличии у них права требовать досрочного погашения и объявлять цену и порядок осуществления такого погашения. Принципиально новые изменения сделают ипотеку гораздо интереснее и для банков, и для клиентов.
