Михаил Дэви, президент УПН:
На время новогодних каникул рынок недвижимости нашего города «законсервировался». Изменений практически не произошло.
На время новогодних каникул рынок недвижимости нашего города «законсервировался». Изменений практически не произошло.
Вот как прокомментировал ситуацию президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви:
«Из-за продолжительных новогодних каникул ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга со времени последнего обзора практически не изменилась. На 11 января средняя цена предложения квартир на вторичном рынке по городу составила 53 219 руб. за кв.м. За последние четыре недели средняя цена квадратного метра выросла на 0,98 %. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения за последние 4 недели выросли от 0,30 до +0,97 %. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам изменялись в диапазоне от -0,22 до +0,73 %».
Объем базы УПН на 11 января составляет 8084 квартиры на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга. Средний срок экспозиции квартир по базе данных УПН не изменился и составляет 120 дней.
Цены на квартиры показали умеренный рост. Проявилась и тенденция сближения цен в секторах относительно дорогих и относительно дешевых квартир в пределах одного ценового пояса. Исключение - второй пояс, где разброс цен практически не изменился. Цены в нижнем ценовом сегменте выросли во всех поясах, кроме четвертого, в месячном исчислении от 0,81 до 1,44%, в верхнем ценовом сегменте - либо снизились, либо незначительно выросли, однако разброс цен продолжает оставаться весьма значительным - средние цены в секторе относительно дешевых квартир отличаются от средних цен в секторе дорогих квартир в два и более раза.
Юлия Зиберт
Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели. (на 11 января 2010 г.)
Информация предоставлена аналитическим отделом Риэлтерского информационного центра УПН
