Ставки по кредитам снижаются "Белые и пушистые" клиенты в фаворе у банков

Еще недавно банкиры шутили: «Лучший кредит - это депозит», сегодня ситуация меняется. Во-первых, на рынок вернулись ипотечные программы. На ежегодном подведении итогов рынка недвижимости, которое проводят Уральские риэлторы и девелоперы, из уст директора САИЖК Александра Комарова, директора САИЖК прозвучало, что ипотечные программы многих банков возродились. Среди них не только на покупку «вторички», но и на приобретение «долевки», земли под строительство индивидуальных домов, коттеджей. Ставка по федеральной ипотечной программе - 10-11%, что явно ниже показателей 2008 года. Чуть выше проценты у Сбербанка. Снижение ставок фиксируют и аналитики. Согласно анализу компании «КРЕДИТМАРТ», в декабре среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях снизилась на 0,21 процентных пункта, в долларах США - на 1,74 п.п.

Что касается потребительского кредитования - и здесь сохраняется тенденция снижения заемных средств для населения. По материалам компании «КРЕДИТМАРТ» - в декабре 2009 года процентные ставки по программам классического потребительского кредитования в рублях и в долларах США снизились.

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях в ноябре 2009 г. составила:
максимальная - 35,02, минимальная - 27,54

В декабре ставка составила:
максимальная - 34,81, минимальная - 27,33

При этом потребительские кредиты становятся доступнее за счет увеличения сроков и сумм кредитования. Большинство банков предлагает потребительские кредиты на срок до 3 и 5 лет. Максимальный срок потребительского кредитования равен 5 годам.

Правда, требования к клиентам не вернулись на докризисный уровень, банки предпочитают формировать качественные портфели, в этой связи возрастает роль кредитных бюро. Банкиры стали активно пользоваться информацией, свидетельствующей о добросовестности граждан в качестве заемщиков. Те заемщики, кто допустил просрочки или - еще хуже - не вернул кредит, попали в «черный список». Как отметил на встрече с журналистами Игорь Лисицин, начальник региональных продаж и дистрибуции ЗАО КБ «Ситибанк»: «На Западе люди боятся испортить свою кредитную историю сильнее, чем потерять кошелек с деньгами. На мой взгляд, не далек тот день, когда и наши граждане осознают всю важность сохранения репутации заемщика».

Банков, готовых выдать деньги, «не отходя от кассы» все же меньше, чем до кризиса. Хотя у народа экспресс-кредиты по-прежнему популярны, не смотря на процент, явно превышающий ставку по потребительским кредитам, которые выдаются с участием поручителей и наличием залогов.