Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи рассказал о том, что в правительственной рабочей группе на данный момент нет однозначного решения о предстоящих изменениях в программе семейной ипотеки. Среди планируемых сценариев – привязка ставки к количеству детей, площади жилья, ограничение срока льготного кредита до 15 лет с последующей привязкой ставки к рыночной или фиксация точного размера ставки после льготного периода в договоре. Также рассматривается отмена комбинированной ипотеки или ее ограничение в зависимости от региона, количества и возраста детей у заемщика.
«Правительство нас привлекает к рабочей группе. Есть разные сценарии. При самом оптимистичном варианте спрос понизится на 10%, при самом пессимистичном – на 20%. Но решение пока не принято: ни по сценарию, ни по датам. Одно я могу сказать точно: нам нужно будет быстрее адаптироваться к рыночным условиям и рыночным программам», – отметил эксперт, выступая на конференции Domclick Digital Day.
По словам Лейпи, правительство нацелено на то, чтобы сбалансировать доли рыночной и льготной ипотеки на рынке. И этот процесс уже идет: в конце прошлого года соотношение господдержек и базовых программ в Сбере было 80% и 20%, соответственно, то сейчас это уже 60% и 40%. «Абсолютно не удивлюсь, если в ближайшие месяц-два, соотношение станет 50\50», – прогнозирует эксперт.
По данным Сбера, выдачи ипотечных кредитов с начала года достигли 1,5 трлн рублей. По итогам года общий объем выданных жилищных кредитов может достигнуть 3 трлн 151 млрд рублей.
Свежие банковские новости читайте в наших каналах: Макс, телеграм и Яндекс Дзен.
