С 1 февраля 2026 года условия семейной ипотеки существенно изменяются (мы писали об этом подробнее). Главное нововведение заключается в том, что будет доступна только одна льготная ипотека на семью, а супруги обязательно должны выступать созаемщиками. Однако есть и другие значимые изменения. Так, согласно новым правилам, с февраля выдача льготного кредита будет невозможна, если дети и родители прописаны по разным адресам. Банки будут запрашивать справку о регистрации ребенка при оформлении семейной ипотеки.
О новом требовании, в частности, сообщается на сайте банка Дом.рф и в инструкции от Домклик (сервис Сбера).
Так, в перечне требований к заемщику Дом.рф указывает, что «адрес постоянной регистрации по месту жительства одного из родителей (заёмщика или созаёмщика) должен совпадать с адресом постоянной регистрации ребёнка/ всех детей». Список обязательных документов дополнен: теперь в него включены справка по форме 8 (подтверждает место регистрации) или скан паспорта с отметкой о регистрации для ребенка старше 14 лет.
В случае, если супружеская пара в разводе, на семейную ипотеку может претендовать только тот родитель, который зарегистрирован по одному адресу с ребенком, уточняют в Домклик.
