В последние два месяца банки фиксируют повышенный спрос заемщиков на семейную ипотеку. При этом рекордные выдачи привычны для декабря, а вот январь чаще всего характеризуется спадом активности. Но в этом году его не произошло.
«Активность заемщиков по программе «Семейная ипотека» в январе 2026 по сравнению с декабрем прошлого года не снизилась. Мы прогнозируем, что количество заявок и общий объем выдач по итогам месяца будет соответствовать декабрю. Это нетипичная ситуация, поскольку традиционно декабрь был пиковым месяцем в плане выдач ипотеки, а январь – «месяцем затишья», – отмечает заместитель руководителя Абсолют Банка в Екатеринбурге Ирина Бормотова.
Аналогичную ситуацию со спросом на семейную ипотеку зафиксировали и в банке Уралсиб: с конца прошлого года интерес к льготной ипотеке стабильно высокий. «Эта динамика напрямую связана с анонсированными изменениями программы семейной ипотеки. Клиенты спешат приобрести жилье до того, как условия льготной ипотеки станут более жесткими», – объясняет начальник отдела ипотечного кредитования банка Уралсиб в Екатеринбурге Наталья Брусницына.
Рекордный рост ипотечного портфеля по стране в целом зафиксировал Сбер. В банке этот факт также связывают с «повышенным спросом на льготную ипотеку по госпрограммам с учетом объявленных изменений в 2026 году», говорится в официальном пресс-релизе.
Напомним, с 1 февраля будет невозможно оформить несколько кредитов по льготной программе: допускается только одна ипотека на семью, при этом супруги обязательно должны быть созаемщиками. Кроме того, активно обсуждается введение дифференцированной ставки, которая будет зависеть от количества детей.
На рост объемов кредитования оказали влияние также заявления ряда банков о прекращении приема заявок по этой льготной программе, добавляет Ирина Бормотова. Какие банки продолжают работать с семейной ипотекой, можно узнать в специальном разделе на bankinform.ru.
