Уральская палата недвижимости сообщает, что средняя цена квадратного метра жилья в так называемом третьем ценовом поясе Екатеринбурга впервые превысила 100 тысяч рублей. На 15 сентября она составила 100164 рубля, всего за неделю поднявшись на 0,8%.
Третий пояс - это окраинные районы: Вторчермет, Елизавет, Старая и Новая Сортировка, Синие камни, Химмаш, Компрессорный. В аналитике УПН используется ещё и четвёртый пояс, но в него входят районы, лишь административно относящиеся к Екатеринбургу и в обиходе обычно городом не считающиеся - Кольцово, Исток, Горный щит, Шарташ и др. При этом некоторые окраинные районы - Академический, Солнечный - УПН относит ко второму поясу наравне с Уралмашем, ЖБИ и др.
Жильё в третьем поясе обычно показывает слабую ценовую динамику: например. в 2024 году оно подорожало всего на 2.8%, в то время как в среднем по Екатеринбургу цены выросли на 8,6%. С начала 2025 года по середину августа третий пояс прибавил 2,3%. Однако в конце-августа - начале сентября наблюдается значительное ускорение: за месяц жильё здесь подорожало на 1,7%.
Средняя стоимость квадратного метра по Екатеринбургу в целом на 15 сентября составляла 131,6 тысяч рублей. С начала года она выросла на 6,6%.
