В 2024 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга выросла на 8.6% - с 113,7 до 123,4 тысяч рублей. Это меньше, чем в 2023 году (ровно 10%). Таковы данные аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
В наибольшей степени - на 9,5% - порожало жильё в районах так называемого первого пояса - сюда УПН относит Автовокзал, Ботанику, Юго-Запад, ВИЗ, Пионерский, Втузгородок и др. Немногим меньше - 8,9% - рост цен был во втором поясе (Уралмаш, Эльмаш. ЖБИ, Академический и др.). В центральных районах стоимость квадратного метра вторички выросла на 5,1%, а в третьем поясе (Вторчермет, Сортировка, Химмаш, Синие камни и др.) - всего на 2.8%. В четвёртом поясе, куда входят районы, административно относящиеся к Екатеринбургу, но в обиходе обычно не воспринимаемые как городские (Кольцово, Исток, Семь ключей и др.) вообще зафиксировано снижение цен на 1,4%.
За первые две недели 2025 года рост цен наблюдается только в центре (0,7%), в остальных районах динамика околонулевая. На 13 января 2025 года средняя стоимость квадратного метра вторички в центре Екатеринбурга составляет 171,3 тысяч рублей, в первом поясе - 138 тысяч, во втором - 115 тысяч, в третьем - 96,3 тысяч.
