С 22 октября СберБанк возобновил выдачу семейной ипотеки, но одновременно изменил условия по льготным программам.
Минимальный первоначальный взнос по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке повышен до 50,1%. На прежнем уровне в 20,1% он будет сохранён для клиентов, которые оформляют комбо-ипотеку (крупный кредит, сочетающий льготную и нельготную ставки), берут жильё у застройщика, субсидирующего ипотеку в Сбере, или вносят единоразовый платёж. В примере, приведённом на сайте ДомКлик (ипотечный сервис Сбера), при сумме кредита в 10 млн рублей и сроке 15 лет за снижение первоначального взноса до 20,1% заёмщик должен заплатить 6,6% от суммы кредита - 527340 рублей.
Для семейной ипотеки на строительство частного дома минимальный первоначальный взнос остаётся на уровне 20,1%, однако минимальная сумма кредита составит 12,5 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6,5 млн - для других регионов. Иначе говоря. такой кредит не может полностью попасть под льготный лимит и будет комбинированным, сочетающим льготную и рыночную ставки.
Те же условия распространяются и на IT-ипотеку, но её выдачи пока не возобновлены.
Новые условия касаются заёмщиков, записавшихся на сделку с 22 октября, для тех, кто сделал это раньше, условия останутся прежними.
Напомним, на прошлой неделе Правительство РФ выделило дополнительные 142 млрд рублей на субсидирование семейной ипотеки и 35 млрд на дальневосточную и арктическую ипотеку.
