В 2023 году в Свердловской области выдано 78,2 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 256 млрд рублей. Такие цифры сообщает Банк России.
Это абсолютный исторический рекорд. Прежний рекорд был установлен в 2021 году, но 2023-й превысил его на 17% в штуках и на 51% в рублях. Цифры 2022 года были превышены соответственно на 55% и на 72%.
В декабре свердловчане взяли 7746 кредитов на 27,4 млрд рублей. Примечательно, что впервые максимальный объём ипотечных выдач пришёлся не на декабрь (люди спешат закрыть сделку до конца года и используют для этого годовые премии, поэтому декабрь всегда лидировал), а на другие месяцы - август и сентябрь (тогда спрос оживился из-за начавшихся роста ставок и ужесточения льготных условий).
Средний размер свердловской ипотеки в 2023 году составил 3,28 млн рублей, в декабре этот показатель превысил 3,5 млн. Средняя ставка по выданным кредитам снизилась с 8,28% в январе до 7,98% в декабре - тут проявился резкий рост доли льготной ипотеки. Средний срок кредита за год вырос на 21 месяц и вплотную приблизился к 25 годам.
По России в целом за 2023 год выдано 2,036 млн ипотек на общую сумму 7,78 трлн рублей. Цифры 2022 года были превышены на 53% в штуках ина 62% в рублях.
