Электронная закладная обладает такой же юридической силой, как и бумажная закладная. Цифровой документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью и хранится в депозитарии, что полностью исключает риск утраты ценной бумаги и мошеннических действий с электронной закладной, - отмечается в сообщении.
"Электронные закладные уже получили широкое распространение, но, прежде всего, на вторичном рынке жилья. Сделки с электронной закладной по недвижимости на этапе строительства стали доступны только с конца прошлого года. Банк, используя этот инструмент, получает дополнительные возможности для развития бизнеса: сокращаются затраты на выпуск закладных и сопровождение кредитов, а также ускоряется процесс секьюритизации портфелей. Благодаря секьюритизации электронных закладных по строящимся объектам банк сможет, не дожидаясь завершения строительства жилья, привлекать капитал на выдачу новых ипотечных кредитов", - комментирует заместитель председателя правления Банка Антон Павлов.
