Нижний Тагил вошёл в десятку городов с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду

26.05.23 11:33

Нижний Тагил вошёл в десятку городов с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду
Фото: pixabay.com

Нижний Тагил вошёл в Топ-10 городов России, где вложения в жильё под аренду окупаются быстрее всего, заняв в этом рейтинге девятое место. Об этом сообщили аналитики Домклик СберБанка.

По данным исследования, расходы на покупку съёмной «однушки» в Нижнем Тагиле можно покрыть арендной платой за 10,9 лет, при этом владелец получит 9,15% годовых. Однокомнатная квартира там обойдётся в 1,5 млн рублей, стоимость её аренды составит 11,8 тыс. рублей в месяц.

На первом месте в рейтинге город Пермского края - Губаха. Стоимость однокомнатной квартиры в городке составляет примерно 900 тыс. рублей, а её аренда обходится в 17,2 тыс. рублей в месяц, по оценкам экспертов, вложение окупается за 4,5 года.

Также из Уральского федерального округа (УрФО) в рейтинг городов Домклика вошли: Губкинский из Ямало-ненецкого автономного округа (ЯНАО) (на 6 месте) и Тобольск из Тюменской области (на 10 месте).

«Причина, по которой эти города лидируют по коэффициенту доходности, проста: владельцы выставляют достаточно высокую стоимость аренды при относительно невысокой стоимости жилья. Это связано с тем, что в 2022 году в небольших городах собственники однокомнатных квартир стали увереннее вести себя на рынке и больше равняться на цены в крупных городах», - поделился управляющий Свердловским отделением СберБанка Владислав Шиленко.

В исследовании также отмечается, что в Москве доходность от сдачи «однушки» невысока - 5,14%, срок окупаемости 19,4 года. В Санкт-Петербурге доходность ещё ниже - 4%, срок окупаемости - 24,6 года.

Для расчётов аналитики учитывали стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке и стоимость аренды такой квартиры по базе Домклик в городах, где представлено не менее 10 объявлений. Используя эти данные, эксперты вычислили окупаемость и доходность. В подсчётах не учитывалась инфляция и расходы на содержание жилья. Было проанализировано около 150 российских городов.

Источник: ИА «БанкИнформСервис»

Просмотров: 1170
Читайте нас в
Подписка на новости
E-Mail: 

Рейтинг банков
"Активность пресс-службы банков"

Банк Рейтинг
1 ВТБ 1000
2 Россельхозбанк 775
3 (+1) Банк «Открытие» 433
4 (+1) Солид Банк 418
5 (+5) Банк Синара 220
6 (+2) Банк УРАЛСИБ 204
7 (-1) Примсоцбанк 190
8 (-1) Альфа-Банк 187
9 Уральский банк реконструкции и развития 128
10 (+1) Газпромбанк 117
11 (+2) ПСБ банк 107
12 (+2) Ренессанс Банк 92
13 (-1) СберБанк (Уральский банк) 84
14 (+1) РОСБАНК 83
15 (-12) Абсолют Банк 63
16 (+1) Совкомбанк 52
17 (-1) Тинькофф Банк 50
18 Московский кредитный банк 47
19 (+2) Азиатско-Тихоокеанский Банк 42
20 (-1) Райффайзен Банк 38
на 03.06.2023
Нашли ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Для повышения удобства работы с сайтом ИА "БанкиИформСервис" использует файлы cookies. В cookies содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Если вы не хотите, чтобы эти данные использовались, отключите cookies в настройках браузера.

   Подробнее