Согласно данным, приведённым в отчёте ЦБ РФ о развитии банковского сектора, зафиксированное в октябре падение ипотечных выдач парадоксальным образом пришлось в основном не на рыночные программы (где в это время повышались ставки), а на льготные. Так, по вторичному рынку (где только рыночные программы) падение относительно предыдущего месяца составило 5%, а по льготной ипотеке, которая занимает почти весь сегмент первичного рынка - 24%.
В целом ипотечные выдачи снизились на 13,5% с 518 до 448 млрд рублей. Продажи в рамках льготных программ упали с 240 до 181 млрд, в том числе ипотеки под 7% - с 157 до 119 млрд.
Таким образом, доля льготной ипотеки от всего рынка, летом превышавшая 50%, сократилась до 40,6%.
Общий ипотечный портфель (действующая задолженность заёмщиков перед банками) превысил 13,5 трлн рублей. С начала года он вырос на 12,6%.
