В годовом выражении (относительно июля 2020 года) имеет место прирост, но относительно небольшой - 7,3%, а в штуках показатель снизился и тут, правда всего на 1%. Данное расхождение обусловлено значительным ростом цен на жильё и среднего размера ипотечного кредита за минувший год.
По России в целом годовая динамика также разнонаправленная - 12-процентный прирост в рублях и 3-процентное снижение в штуках. В июле в России оформлено 151,4 тыс. ипотечных кредитов на 433 млрд рублей.
Кроме того, июль отметился на ипотечном рынке резким разворотом вверх средней ставки. Базовые ставки банков росли и ранее (в результате чего, например, в апреле средняя ставка по выданным кредитам поднялась на 0,07 процентного пункта), но рост спроса на льготную ипотеку и, соответственно, рост её доли в общих выдачах нивелировали этот тренд. После изменения условий льготной программы её доля в выдачах резко снизилась, что вкупе с продолжающимся ростом ставок привело к повышению среднего показателя на 0,6 процентного пункта - до 7,67% годовых.По Свердловской области цифра выросла на 0,7 п. п. до 7,74%.
