Семейная ипотека
в рублях
| Сумма | Срок | Ставка, % годовых | |
|---|---|---|---|
| Первоначальный взнос | Комментарий | ||
| от 20,1% | |||
|
от 300000 до 12000000
для Свердловской обл. - до 6 млн руб.
|
до 30 лет |
от 6%
|
(ПСК: 7,302–22,856%) |
Тип программы
Первичный рынок
Тип объекта
Квартира / Загородная недвижимость (дом, коттедж, земельный участок, ИЖС)
Специальные программы
Семейная ипотека (госпрограмма) / По двум документам
О кредите
- По семейной ипотеке можно купить готовую либо строящуюся квартиру (таунхаус/ дом) на первичном рынке.
- Программа для следующих семей:
- гражданство РФ у заёмщика, его мужа или жены
- ребёнок с гражданством РФ, до 6 лет (вкл.)
- ребёнок-инвалид с гражданством РФ, который не достиг 18 лет
- двое детей с гражданством РФ, которые не достигли 18 лет, при этом приобретается недвижимость в городе с населением менее 50 тыс. человек (кроме Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.) или в определенном регионе.
- Программа для следующих семей:
- гражданство РФ у заёмщика, его мужа или жены
- ребёнок с гражданством РФ, до 6 лет (вкл.)
- ребёнок-инвалид с гражданством РФ, который не достиг 18 лет
- двое детей с гражданством РФ, которые не достигли 18 лет, при этом приобретается недвижимость в городе с населением менее 50 тыс. человек (кроме Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.) или в определенном регионе.
- Срок действия программы - до 31 декабря 2030 года.
- С 23.12.2023 возможно оформление только 1 льготной ипотеки в рамках любой программы с господдержкой.
Страхование
- Обязательно: имущественное страхование;
- По желанию: личное страхование, при его отсутствии ставка увеличивается.
- По желанию: личное страхование, при его отсутствии ставка увеличивается.
Заемщики
Работник по найму / Самозанятый клиент / ИП/ владелец бизнеса
Требования к заемщику
- Гражданство РФ.
- Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет. Возраст на момент погашения кредита 75 лет.
- Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.
- Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита. Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.
- Возраст на момент предоставления кредита не менее 18 лет. Возраст на момент погашения кредита 75 лет.
- Стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.
- Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита. Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.
Подробнее на сайте банка:
Семейная ипотека
- В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях можно оформить семейную ипотеку на сумму до 30 млн рублей, в остальных регионах - до 15 млн рублей. Базовые лимиты по программе - 12 млн и 6 млн рублей соответственно. Процентная ставка на сумму до базового лимита будет льготной, а свыше лимита - рыночной.
- Минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой составит 20,1%, если покупатель берет квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика, оформляет кредит с увеличенным лимитом (комбо-ипотека) или выбирает жильё в рамках комплексного предложения. В остальных случаях - от 50,1%.
- На строительство частного дома первоначальный взнос -20,1%.
- Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или частичное погашение кредита.